| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 369.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 362,07 €/m² |
| Commission européenne | 2,5% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSitué dans un emplacement central de Rostock, avec une vue impressionnante sur la ville, cet appartement de 2 pièces récent et haut de gamme se présente dans un emplacement absolument privilégié. Achevé en 2022, l’immeuble résidentiel répond aux exigences les plus élevées en matière de construction et allie confort de vie moderne et excellente efficacité énergétique, dans l’un des quartiers les plus prisés de Rostock.
L’appartement est actuellement loué à des locataires fiables et génère un loyer annuel actuel de 11.400,00 EUR. Il convient ainsi idéalement comme investissement locatif attractif avec des revenus locatifs immédiats.
La distribution bien pensée des pièces, l’équipement haut de gamme ainsi que le balcon offrant une vue impressionnante sur l’église Nikolaikirche et l’église Petrikirche méritent une mention particulière.
Le concept résidentiel à accessibilité facilitée propose un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée. La cuisine équipée haut de gamme est déjà comprise dans le prix d’achat. L’espace est complété par une chambre calme ainsi qu’une salle de bains moderne éclairée naturellement, dotée d’une grande douche de plain-pied.
Depuis le séjour, vous accédez directement au balcon ensoleillé, qui invite à passer des heures agréables en plein air et offre une vue unique sur la vieille ville, la Warnow et la silhouette urbaine de Rostock.
Le sol design en vinyle haut de gamme dans les pièces de vie ainsi que les carrelages modernes dans la salle de bains soulignent le niveau d’équipement supérieur et récent. Les fenêtres allant jusqu’au sol, équipées d’un triple vitrage, assurent des pièces baignées de lumière, tandis que les volets roulants extérieurs à commande électrique offrent un confort supplémentaire.
Une atmosphère résidentielle agréable est complétée par le chauffage au sol ainsi qu’un interphone vidéo.
L’appartement comprend une place de garage pour voiture (Duplex), une cave spacieuse d’environ 6 m² ainsi qu’un local à vélos commun. Tous les étages de l’immeuble sont facilement accessibles par ascenseur.
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