| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 52 m² |
| chambres | 2,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 235.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 563,11 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInterlocuteur :
Torsten Burchard, burchard@bu-immo.de, +491724006655
Ce bel appartement, loué comme investissement, a été construit en 1954 dans le charmant quartier d’Eimsbüttel.
L’immeuble est en bon état général et comprend au total 11 logements. Les combles ont été aménagés en appartement neuf en 2013. La même année, l’entrée a été réaménagée et les balcons ont été installés avec de nouvelles portes-fenêtres à deux vantaux.
En 2021, la cage d’escalier a été repeinte et la toiture a été partiellement rénovée, y compris avec une nouvelle lucarne à droite.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des chaudières individuelles au gaz.
L’appartement proposé ici, loué, se présente dans un état ancien, mais très bien entretenu.
Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Certificat de performance énergétique basé sur la consommation du 23.04.2021, consommation énergétique finale 98,0 kWh / (m2*a), valable jusqu’au 22.04.2031, chauffage assuré par une installation individuelle au gaz. Classe d’efficacité énergétique C.
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225.000 € Eimsbüttel : appartement en copropriété de 2,5 pièces loué, 2e étage avec balcon, comme investissement20257 Hamburg
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