| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 54 m² |
| chambres | 2,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 128,44 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
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Torsten Burchard, burchard@bu-immo.de, +491724006655
Ce bel appartement, loué comme investissement, a été construit en 1954 dans le charmant quartier d’Eimsbüttel.
L’immeuble est dans un état général bien entretenu. Il comprend au total 11 logements. Les combles ont été aménagés en appartement neuf en 2013. La même année, l’entrée a été réaménagée et la structure des balcons a été installée avec de nouvelles portes-fenêtres à deux vantaux.
En 2021, la cage d’escalier a été repeinte et la toiture a été partiellement rénovée, y compris avec une nouvelle lucarne à droite.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des chaudières individuelles au gaz.
L’appartement proposé ici, loué, se présente dans un état ancien et devrait être rénové en cas de nouvelle location.
Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite.
Certificat de performance énergétique basé sur la consommation du 23.04.2021, consommation énergétique finale 98,0 kWh / (m2*a), valable jusqu’au 22.04.2031, chauffage assuré par un chauffage individuel au gaz. Classe d’efficacité énergétique C.
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392.000 € URBAIN, MODERNE, PRISÉ20257 Hamburg Eimsbüttel
405.000 € URBAIN, MODERNE, PRISÉ20257 Hamburg
235.000 € Eimsbüttel : appartement en copropriété de 2,5 pièces loué, 4e étage avec balcon comme investissement20257 Hamburg
