Wohnzimmer
Küche im offenen Wohnbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Blick Wohnzimmer (Maisonette)
Maisonette
Bad (inkl. Waschm.-Anschluss)
Bad (inkl Badewanne)
Aussicht vorne
Aussicht hinten
Grundriss_unten
Grundriss_oben
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 81 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 18.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Loyer hors charges | 1090 € |
|---|---|
| Frais de service | 310 € |
| Total du loyer | 1400 € |
| Dépôt | 3000€ |
| Prix par m2 | 17,28 €/m² |
Cet appartement de 3 pièces bien entretenu, situé au 2e étage, séduit par son agencement bien pensé et ses quelque 81 m² de surface habitable, qui offrent de multiples possibilités d’aménagement personnalisé. Le bien a été modernisé pour la dernière fois en 2014 et se trouve dans un état solide et bien entretenu.
Une cuisine équipée est déjà présente et permet d’emménager sans difficulté. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. La place de garage attribuée à l’appartement contribue également au confort au quotidien.
Le jardin à usage commun constitue un autre atout et invite à se détendre au vert. Les animaux domestiques sont les bienvenus après accord.
L’appartement sera disponible à partir du 18.10.2026 et convient idéalement aux couples et aux petites familles qui recherchent un logement bien entretenu, doté d’équipements pratiques, dans un cadre de vie agréable, avec de bonnes infrastructures et une situation bien desservie.
Le loyer indiqué comprend déjà la place de garage. L’appartement se trouve au 2e étage et est facilement accessible par une cage d’escalier spacieuse et bien entretenue. Il ne dispose pas de balcon.
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La Hindenburgstraße se trouve dans le quartier très prisé d’Ingolstadt-Nordwest et séduit par sa situation particulièrement attrayante entre le centre-ville, Audi, les principaux centres commerciaux du nord-ouest et l’accès à l’autoroute. Les habitants bénéficient ainsi de trajets courts aussi bien vers les lieux de travail que vers les commerces, les activités de loisirs et le réseau de transports régional.
Le centre-ville est rapidement accessible en voiture, à vélo ou en transports en commun. Plusieurs lignes de bus assurent une bonne desserte. Les commerces de proximité, les écoles, les jardins d’enfants, les médecins et d’autres établissements se trouvent à proximité immédiate.
La combinaison entre proximité urbaine, excellentes infrastructures et accès rapide à l’autoroute rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les navetteurs, les employés d’Audi, les couples et les familles souhaitant allier un cadre de vie confortable à des trajets courts.
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