Wohnzimmer
Küche im offenen Wohnbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Blick Wohnzimmer (Maisonette)
Maisonette
Bad (inkl. Waschm.-Anschluss)
Bad (inkl Badewanne)
Aussicht vorne
Aussicht hinten
Grundriss_unten
Grundriss_oben
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 81 m² |
| Baujahr | 1992 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 18.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Nein |
| Kaltmiete | 1090 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 310 € |
| Gesamtmiete | 1400 € |
| Kaution | 3000€ |
| Preis pro m² | 17,28 €/m² |
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und rund 81 m² Wohnfläche, die vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen bieten. Die Immobilie wurde zuletzt 2014 modernisiert und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für hohen Alltagskomfort sorgt zudem der fest zugeordnete Garagenstellplatz.
Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Die Wohnung steht ab dem 18.10.2026 zur Verfügung und eignet sich ideal für Paare und kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit praktischer Ausstattung, angenehmem Wohnumfeld sowie einer guten Infrastruktur und verkehrsgünstigen Lage suchen.
Die ausgewiesene Miete beinhaltet bereits den Garagenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über ein breites, gepflegtes Treppenhaus bequem erreichbar. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Hindenburgstraße befindet sich im beliebten Ingolstädter Stadtteil Nordwest und überzeugt durch ihre besonders attraktive Lage zwischen Innenstadt, Audi, den wichtigsten Einkaufszentren im Nordwesten sowie der Autobahnanbindung. Dadurch profitieren Bewohner von kurzen Wegen sowohl zu Arbeitgebern als auch zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und dem regionalen Verkehrsnetz.
Das Stadtzentrum ist mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Kombination aus urbaner Nähe, hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Autobahn macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Audi-Mitarbeiter, Paare und Familien, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.
1090 € Gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garage in attraktiver Lage zwischen Innenstadt und Audi85055 Ingolstadt
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