Grundriss (Visualisierung)
Dusche und Waschmaschine
Bad mit Dusche und Waschan.
Küche
Küche
Schlafzimmer (Visualisierung)
Schlafzimmer
Wohnbereich (Visualisierung)
Essen und Wohnen
Flur
Wohnhaus
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 15.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Géothermie |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 6 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1050 € |
|---|---|
| Frais de service | 110 € |
| Frais de chauffage | 80 € |
| Total du loyer | 1240 € |
| Dépôt | 3150€ |
| Prix par m2 | 20,00 €/m² |
L’appartement se trouve dans un petit immeuble résidentiel situé dans un emplacement recherché au sud-ouest d’Ingolstadt, à proximité de la gare centrale.
Le bâtiment est très bien isolé thermiquement (maison à haute efficacité énergétique KfW 40 Plus) et équipé d’une pompe à chaleur géothermique économe en énergie ainsi que d’une installation de ventilation avec récupération de chaleur. Le service de conciergerie fiable nettoie chaque semaine la cage d’escalier.
Pour un confort résidentiel maximal, l’appartement est équipé d’un chauffage au sol, qui peut également être utilisé pour le rafraîchissement en été. La salle de bains est carrelée de manière moderne ; dans les autres pièces, des sols en vinyle haut de gamme faciles d’entretien ont été posés.
- très faibles coûts énergétiques grâce à la pompe à chaleur géothermique et à l’installation photovoltaïque
- maison à haute efficacité énergétique KfW 40 Plus offrant un climat intérieur très agréable
- température agréable toute l’année grâce au plancher climatique pour le chauffage et le rafraîchissement
- système automatique d’air frais avec récupération de chaleur pour un air intérieur sain
- eau potable adoucie et pauvre en calcaire
- connexion Internet très rapide par fibre optique directement dans l’appartement
Sont également loués :
-1 place de stationnement non couverte pour 30 € par mois
- cave privative et local à vélos
- cuisine équipée avec lave-vaisselle et réfrigérateur pour 90 € supplémentaires par mois
La durée minimale de location est de deux ans.
Le contrat de location comprend un accord de loyer indexé conformément à l’article § 557 b du BGB.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
- seulement env. 100 m jusqu’à l’arrêt de bus le plus proche
- seulement env. deux kilomètres jusqu’à la gare centrale avec liaison ICE
- seulement env. cinq kilomètres jusqu’à l’accès à l’autoroute A9
- seulement env. deux kilomètres jusqu’à la zone de loisirs avec un grand étang de baignade
- commerces, centre scolaire et complexe sportif à proximité
610 € Appartement rénové, 2 pièces, cuisine-séjour, 59 m², quartier sud85051 Ingolstadt– Ingolstadt
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