Grundriss (Visualisierung)
Dusche und Waschmaschine
Bad mit Dusche und Waschan.
Küche
Küche
Schlafzimmer (Visualisierung)
Schlafzimmer
Wohnbereich (Visualisierung)
Essen und Wohnen
Flur
Wohnhaus
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 62 m² |
| Anno costruito | 2023 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 15.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1050 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 110 € |
| Costi di riscaldamento | 80 € |
| Totale affitto | 1240 € |
| Deposito | 3150€ |
| Prezzo per m2 | 20,00 €/m² |
L’appartamento si trova in una piccola palazzina residenziale in una posizione ambita nella zona sud-occidentale di Ingolstadt, vicino alla stazione centrale.
L’edificio è molto ben coibentato (casa ad alta efficienza KfW 40 Plus) e dotato di un’efficiente pompa di calore geotermica nonché di un impianto di ventilazione con recupero del calore. L’affidabile servizio di portineria pulisce settimanalmente il vano scale.
Per il massimo comfort abitativo, l’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, utilizzabile in estate anche per il raffrescamento. Il bagno è rivestito con piastrelle moderne, mentre negli altri ambienti sono stati posati pavimenti in vinile di alta qualità e facili da mantenere.
- costi energetici molto contenuti grazie alla pompa di calore geotermica e all’impianto fotovoltaico
- casa ad alta efficienza KfW 40 Plus con un clima abitativo molto confortevole
- temperatura piacevole tutto l’anno grazie al pavimento climatizzato per riscaldamento e raffrescamento
- sistema automatico di ricambio dell’aria con recupero del calore per un’aria salubre negli ambienti
- acqua potabile addolcita e povera di calcare
- connessione Internet molto veloce tramite cavo in fibra ottica direttamente nell’appartamento
Sono inclusi nella locazione:
-1 posto auto scoperto per 30€ al mese
- cantina privata e cantina per biciclette
- cucina componibile con lavastoviglie e frigorifero per ulteriori 90 € al mese
La durata minima della locazione è di due anni.
Il contratto di locazione include un accordo di locazione indicizzata ai sensi del § 557 b BGB.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
- solo ca. 100 m dalla fermata dell’autobus più vicina
- solo ca. due chilometri dalla stazione centrale con collegamenti ICE
- solo ca. cinque chilometri dall’accesso autostradale alla A9
- solo ca. due chilometri dall’area ricreativa con grande lago balneabile
- negozi, centro scolastico e impianto sportivo nelle vicinanze
610 € Appartamento ristrutturato di 2 locali con cucina abitabile, 59 mq, quartiere sud85051 Ingolstadt– Ingolstadt
600 € Abitare senza barriere al Klenzepark: 40m², nuova cucina componibile, garage, ascensore e cantina85051 Ingolstadt– Ingolstadt
1050 € Attraente appartamento mansardato con 2 locali in posizione ambita85051 Ingolstadt
