Terrasse (Süd-Ost Ausrichtung)
Küche
Wohnküche mit Essbereich
Wohnzimmer mit Kachelofen
Schlafzimmer
Badezimmer OG
Gästezimmer Nebengebäude
Terrassenebenen mit Gartenhaus
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 589 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 95 m² |
| Prix d'achat | 929.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 432,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDiese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte in Seefeld-Hechendorf vereint beides: eine begehrte Lage im Fünf-Seen-Land, ein großzügiges Grundstück mit 589 m² und ein Zuhause, das vom ersten Moment an zum Ankommen einlädt.
In attraktiver Sackgassenlage erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit 125 m² Wohnfläche, sonnigem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche mit offenem Essbereich. Gemeinsam mit dem gemütlichen Wohnzimmer und dem Kachelofen entsteht ein Wohngefühl, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit Platzbedarf.
Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste und Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist das angebaute und beheizte Nebengebäude mit zusätzlich separatem Zugang, das sich ideal als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Werkstatt nutzen lässt. Das ursprüngliche Erdgeschoss stammt aus den 1950er Jahren, während Obergeschoss und Dachgeschoss im Jahr 2000 aufgestockt bzw. neu geschaffen wurden.
Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Ebenen, einer hochwertigen Travertin-Natursteinterrasse sowie Apfel- und Quittenbaum lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier erleben Sie die hohe Lebensqualität des Fünf-Seen-Landes direkt vor Ihrer Haustür.
125 m² Wohnfläche
589 m² Grundstück
95 m² Nutzfläche
4 Zimmer
Moderne Wohnküche mit offenem Essbereich
Gemütlicher Kachelofen
2 modernisierte Bäder
Separates Gäste-WC
Ausgebautes und beheiztes Nebengebäude
Hochwertige Travertin-Terrasse
Liebevoll angelegter Garten mit Apfel- und Quittenbaum
Garage mit elektrischem Tor
Zusätzlicher Stellplatz
Viessmann-Gasheizung
Umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren
Sofort bezugsbereit ohne Renovierungsaufwand
Provisionsfreier Privatverkauf
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.
Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Maßgeblich sind ausschließlich die Eindrücke bei einer persönlichen Besichtigung sowie die Vertragsunterlagen.
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage von Seefeld-Hechendorf, einer der begehrtesten Gemeinden im Fünf-Seen-Land. Die Kombination aus Natur, Freizeitwert und hervorragender Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Der Pilsensee ist bequem zu Fuß erreichbar, der Wörthsee liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Badestellen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der S-Bahnhof Seefeld-Hechendorf (S8) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München und zum Flughafen. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls vor Ort
929.000 € Doppelhaushälfte in begehrter Lage Seefeld | Seenähe & S-Bahn fußläufig82229 Seefeld
998.000 € Emplacement privilégié au bord du Pilsensee, grande maison mitoyenne soignée avec studio sous combles de 141 m² habitables, 2 carports, construite en 199882229 Seefeld
998.000 € Emplacement privilégié au bord du Pilsensee, grande maison mitoyenne bien entretenue avec studio sous les combles, 141 m² habitables, 2 carports, construite en 199882229 Seefeld– Hechendorf am Pilsensee
