| Surface habitable environ. | 61 m² |
|---|
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 215.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 524,59 €/m² |
| Commission européenne | 7.675,-€ |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSchleußig compte parmi les quartiers les plus prisés de Leipzig – et en plein cœur de celui-ci se trouve cet agréable appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble ancien classé datant de l’époque Gründerzeit. Sur environ 61 m², il fait bon vivre ici : le plan est bien pensé, toutes les pièces sont accessibles depuis le couloir central et le balcon donnant sur la cour arrière calme invite à souffler un peu.
L’immeuble a été entièrement rénové en 1995 et se trouve en bon état d’entretien. En entrant dans la cage d’escalier, on est accueilli par des peintures Art nouveau d’origine et des stucs conservés – un charme que les constructions neuves ne peuvent tout simplement pas offrir. Les murs et les portes ont récemment été repeints professionnellement ; l’appartement sera donc remis en état rénové. Le séjour est revêtu de stratifié, la salle de bains est carrelée et le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz. Une cave privative ainsi qu’un débarras sont également disponibles.
L’emplacement parle de lui-même : la Könneritzstraße – le cœur animé de Schleußig, avec ses cafés, restaurants et tout le nécessaire au quotidien – est accessible à pied en quelques minutes. L’université, le centre-ville et les espaces verts de l’Elsterbecken sont également tout proches.
Un appartement solide au caractère authentique, qui convient aussi bien à l’occupation personnelle qu’à l’investissement locatif.
En bref :
- env. 61 m², 2 pièces, rez-de-chaussée surélevé
- Balcon donnant sur la cour arrière
- Art nouveau remarquable & bâtiment classé
- Rénovation complète en 1995
- Chauffage central au gaz,
- Cave privative & débarras privatif
Venez nous rendre visite et découvrez Schleußig !
" frais, engagé, solide "
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