| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 128 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 625 m² |
|---|
| Prix d'achat | 179.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 394,52 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette belle maison individuelle construite en 1963 se situe dans un environnement particulièrement calme et proche de la nature, en bordure des champs. Le bien se trouve dans une impasse, offrant ainsi un cadre résidentiel agréable et peu exposé à la circulation. Le grand jardin constitue un atout majeur de la propriété et offre beaucoup d’espace ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé.
En entrant dans la maison, on accède à un vaste hall d’entrée au rez-de-chaussée. Celui-ci dessert le salon, la salle à manger séparée, la cuisine ainsi que les toilettes pour invités. Le salon comme la cuisine donnent directement accès au balcon, qui prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur et offre un bel endroit où se détendre.
L’escalier mène à l’étage mansardé. Trois pièces à usages variés sont disponibles et peuvent être utilisées, selon les besoins, comme chambres, chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. L’ensemble est complété par une salle de bains avec lumière naturelle. Deux des pièces disposent d’un accès direct à un autre balcon, de sorte que l’étage mansardé bénéficie lui aussi d’un agréable espace extérieur.
La maison est entièrement pourvue d’un sous-sol et dispose ainsi de surfaces supplémentaires utiles et de rangement. Le sous-sol comprend une chaufferie, une salle de loisirs, une autre pièce de stockage ainsi qu’un local à cuve. L’accès direct du garage à la maison est particulièrement pratique : il réduit les trajets et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Le bien est chauffé par une chaudière centrale au fioul. Pour les véhicules, un garage ainsi qu’une place de stationnement située directement devant le garage sont disponibles.
Le grand jardin offre un fort potentiel et peut être aménagé selon les souhaits de chacun. Qu’il s’agisse d’un vaste jardin familial, d’un espace de jeux et de loisirs ou d’un lieu de retraite personnel, les possibilités sont multiples. La situation directement en bordure des champs offre en outre une belle vue sur la verdure et une agréable sensation de vivre au plus près de la nature.
La maison d’habitation nécessite globalement des travaux de rénovation et offre ainsi des possibilités d’aménagement intéressantes, notamment aux acquéreurs souhaitant concrétiser leurs propres idées. D’autres mesures de modernisation peuvent également être mises à profit afin de rendre la maison contemporaine et personnalisée. Le toit est un toit en Eternit. Les fenêtres en PVC à double vitrage datent de 2000.
Dans l’ensemble, ce bien offre une combinaison attrayante d’une situation calme en impasse, en bordure immédiate des champs, avec un grand jardin, un garage et une généreuse surface habitable. Celui qui est prêt à investir dans la modernisation peut ici créer un foyer personnalisé offrant beaucoup d’espace et de potentiel dans un environnement proche de la nature.
Information complémentaire : Le certificat énergétique est disponible lors de la visite !
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