| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 128 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 625 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 179.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.394,52 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta bella casa unifamiliare, costruita nel 1963, si trova in una posizione particolarmente tranquilla e immersa nella natura, ai margini dei campi. L’immobile è situato in una strada senza uscita e offre quindi un ambiente abitativo piacevole e a traffico limitato. Il giardino spazioso è un punto di forza particolare della proprietà e offre molto spazio, nonché numerose possibilità di personalizzazione.
Entrando nella casa si accede a un ampio atrio d’ingresso al piano terra. Da qui sono raggiungibili il soggiorno, la sala da pranzo separata, la cucina e il bagno per gli ospiti. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente al balcone, che amplia piacevolmente verso l’esterno la zona giorno e offre un bel luogo in cui sostare.
Attraverso la scala si raggiunge il piano mansardato. Qui sono disponibili tre stanze utilizzabili individualmente, che a seconda delle esigenze possono essere adibite, ad esempio, a camera da letto, cameretta, ufficio o camera degli ospiti. L’offerta degli ambienti è completata da un bagno con luce naturale. Da due delle stanze si accede direttamente a un ulteriore balcone, così che anche al piano mansardato sia presente un’attraente area esterna.
La casa dispone di un seminterrato completo e offre quindi ulteriori spazi utili e di deposito. Al piano interrato si trovano un locale caldaia, una sala hobby, un ulteriore locale cantina e un locale serbatoio. Particolarmente pratico è l’accesso diretto dal garage alla casa, che consente percorsi brevi e maggiore comfort nella vita quotidiana.
L’immobile è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a olio. Per i veicoli sono disponibili un garage e un posto auto direttamente davanti al garage.
Il grande giardino offre molto potenziale e può essere progettato secondo i propri desideri. Che sia come ampio giardino familiare, area giochi e ricreativa o rifugio personale, qui esistono molteplici possibilità. La posizione diretta ai margini dei campi garantisce inoltre una bella vista sul verde e una sensazione abitativa immersa nella natura.
La casa necessita complessivamente di interventi di ristrutturazione e offre quindi interessanti possibilità di personalizzazione, in particolare per gli acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee. Anche ulteriori interventi di ammodernamento possono essere sfruttati per rendere la casa contemporanea e personalizzata. Il tetto è in eternit. Le finestre in PVC con doppi vetri risalgono al 2000.
Nel complesso, questo immobile offre un’interessante combinazione di tranquilla posizione in una strada senza uscita, posizione direttamente ai margini dei campi, ampio giardino, garage e una generosa offerta di spazi. Chi è disposto a investire nella modernizzazione può creare qui una casa personalizzata con molto spazio e potenziale in un ambiente immerso nella natura.
Nota: l'attestato di prestazione energetica è disponibile per la visita!
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