| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 685 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 12 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 850 m² |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Prix d'achat | 998.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 458,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLE BIEN – UN INVESTISSEMENT STABLE ET DE GRANDE QUALITÉ
Le bien est composé de locaux commerciaux et de logements. Dernière rénovation complète il y a environ 10 ans.
Caractéristiques particulières de qualité :
• Tous les appartements sont en très bon état d’entretien
• Les locataires sont fiables et sélectionnés avec soin – une configuration solide et précieuse
• Le service hivernal et le personnel de nettoyage sont déjà organisés → bien quasiment « hands-off »
• 100 % loué – cash-flow immédiat et stable sans risque de vacance locative
• Classe d’efficacité énergétique B – bon niveau d’efficacité
Ce bien immobilier convient particulièrement aux investisseurs exigeants qui attachent de l’importance à la stabilité, à une gestion peu intensive et à un rendement courant attractif. La combinaison d’un emplacement solide, de locataires fiables, d’un accompagnement organisé et d’un chauffage urbain pérenne fait de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Nous vous fournissons volontiers le détail des loyers, les plans ainsi que d’autres documents, et convenons d’un rendez-vous de visite discret.
Visites sur rendez-vous téléphonique au 0171/8935095
HTU Wohnbau GmbH & Co. KG
Zehntstr. 18
96103 Hallstadt
Informations légales
Représentante légale : Heidi Kolbert
Numéro d’immatriculation : HRA 11560
N° d’identification TVA : 207/840/26974
Tribunal d’immatriculation : AG Bamberg
L’autorisation professionnelle conformément à l’article §34c GewO a été délivrée par : Landratsamt Bamberg
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La ville est une commune classique de la proche périphérie, très recherchée, située juste à côté de la ville de Bamberg, classée au patrimoine mondial. Sur le marché immobilier régional, l’emplacement est considéré comme un « safe haven » stable et peu risqué, offrant des perspectives de rendement solides.
569.000 € Maison individuelle avec carport à Dörfleins96103 Hallstadt / Dörfleins
620.000 € Maison plurifamiliale dans un emplacement central96103 96103 Hallstadt– Hallstadt
835.000 € LA MAISON DE CAMPAGNE AVEC BEAUCOUP D’ESPACE POUR SE SENTIR BIEN96103 Hallstadt
