| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 685 m² |
| Baujahr | 1999 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 12 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Grundstücksfläche | 850 m² |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Kaufpreis | 998.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.458,25 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDAS OBJEKT – STABILE KAPITALANLAGE MIT HOHER QUALITÄT
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HTU Wohnbau GmbH & Co. KG
Zehntstr. 18
96103 Hallstadt
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Heidi Kolbert
Registernummer: HRA 11560
USt-IdNr.: 207/840/26974
Registergericht: AG Bamberg
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Bamberg
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