Appartement rénové de 3 pièces avec balcon couvert – à 5 min du tramway pour Strasbourg

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement de 3 pièces entièrement rénové, d’environ 74 m² de surface habitable, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu de six logements. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation énergétique en 2025/26 : la façade et le toit ont été isolés, toutes les fenêtres ont été remplacées et une installation photovoltaïque a été posée.

Tout a été refait à neuf dans l’appartement : sols, portes intérieures, murs, cuisine et salle de bains. Le séjour (env. 18,6 m²) et la plus grande chambre (env. 15,7 m²) donnent chacun directement accès au long balcon couvert (env. 7,3 m), utilisable même par temps de pluie. La troisième pièce (env. 12,6 m²) est une chambre d’angle lumineuse dotée de deux fenêtres, idéale comme chambre à coucher, chambre d’enfant ou bureau.

La cuisine séparée est équipée d’une nouvelle cuisine aménagée avec appareils électroménagers. La salle de bains bénéficie de la lumière naturelle et dispose d’une douche avec paroi vitrée ; les toilettes se trouvent dans une pièce séparée, à côté de la salle de douche. Toutes les pièces sont accessibles individuellement depuis le couloir.

L’appartement convient aux couples, aux actifs ou à une petite famille et est disponible immédiatement.

Les visites sont possibles à court terme sur rendez-vous. Merci de nous envoyer au préalable un bref message indiquant le nombre de personnes qui emménageront, votre situation professionnelle et la date d’emménagement souhaitée. Nous vous proposerons ensuite un rendez-vous.

Certificat énergétique : certificat basé sur les besoins, besoin énergétique final de 128,6 kWh/(m²·a), classe d’efficacité énergétique D, principale source d’énergie : fioul, année de construction : 1960.

État du bien : première occupation après rénovation

Emplacement