Appartamento ristrutturato di 3 locali con balcone coperto – 5 min. dal tram per Strasburgo

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento di 3 locali, completamente ristrutturato, con circa 74 m² di superficie abitabile, si trova al piano rialzato di un curato edificio plurifamiliare con sei unità. L’edificio è stato riqualificato dal punto di vista energetico nel 2025/26: la facciata e il tetto sono stati isolati, tutte le finestre sono state sostituite ed è stato installato un impianto fotovoltaico.

Nell’appartamento è tutto nuovo: pavimenti, porte interne, pareti, cucina e bagno. Il soggiorno (circa 18,6 m²) e la camera da letto più grande (circa 15,7 m²) hanno entrambi accesso diretto al lungo balcone coperto (circa 7,3 m), utilizzabile anche quando piove. La terza stanza (circa 12,6 m²) è un luminoso locale d’angolo con due finestre, ideale come camera da letto, cameretta o studio.

La cucina separata è dotata di una nuova cucina componibile completa di elettrodomestici. Il bagno con finestra è provvisto di doccia con parete divisoria in vetro; il WC si trova in un locale separato accanto al bagno con doccia. Tutte le stanze sono accessibili singolarmente dal corridoio.

L’appartamento è adatto a coppie, lavoratori o a una piccola famiglia ed è disponibile da subito.

Le visite sono possibili a breve termine previo accordo. Vi preghiamo di inviarci in anticipo un breve messaggio indicando il numero di persone che si trasferiranno, la vostra situazione lavorativa e la data di trasloco desiderata. Vi ricontatteremo quindi con una proposta di appuntamento.

Attestato energetico: attestato basato sul fabbisogno energetico, fabbisogno energetico finale 128,6 kWh/(m²·a), classe di efficienza energetica D, vettore energetico principale olio combustibile, anno di costruzione 1960.

Stato dell’immobile: primo ingresso dopo la ristrutturazione

Posizione