| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 267 m² |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 1165 m² |
|---|---|
| Surface utile | 127 m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.)) |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette remarquable maison individuelle, conçue et construite par un architecte et un ingénieur civil, se trouve dans le quartier recherché de Katernberg à Wuppertal, à proximité immédiate de la célèbre auberge Karpathen. Elle allie un habitat représentatif à une conception réfléchie des espaces, sur une surface habitable totale de 267 m². Le bien soigneusement entretenu se répartit sur sept pièces spacieuses et offre, avec trois salles de bains ainsi que deux WC invités, un niveau de confort adapté à toute la famille et aux hôtes exigeants.
Les revêtements de sol haut de gamme en parquet et en carrelage confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cheminée assure une chaleur agréable pendant les mois les plus froids. La maison séduit par son identité architecturale particulière et se distingue ainsi avantageusement des constructions ordinaires de maisons individuelles.
Le terrain d’une superficie totale de 1.165 m² offre largement de l’espace extérieur. Plus de 800 m² sont consacrés au jardin soigneusement entretenu avec terrasse, qui offre de nombreuses possibilités de détente grâce à une cheminée extérieure & un barbecue. Un abri de jardin maçonné offre suffisamment de place pour tout le matériel de jardinage.
Deux garages sont à disposition pour les véhicules. Dans la partie avant du terrain, la construction d’un carport est également possible afin de conserver une liberté de manœuvre suffisante, y compris avec des véhicules plus grands (voir visualisation). Le niveau entièrement en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire avec une cave pour les fêtes, une cave-buanderie, une pièce de service, un atelier & un garage souterrain.
La situation à Wuppertal-Katernberg est considérée comme particulièrement recherchée et souligne le caractère représentatif de cette propriété exceptionnelle. Il est rare de trouver sur le marché une combinaison d’individualité architecturale, de terrain généreux et d’emplacement de premier ordre sous cette forme.
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