| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 2563 m² |
|---|
| Prix d'achat | 380.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 454,55 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle bien entretenue et indépendante, datant de 1929, allie le charme d’un bien ayant vécu au confort de modernisations complètes. Sur une surface habitable de 110 m², quatre pièces sont réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage aux combles mansardés caractéristiques – un autre grenier non aménagé offre un potentiel supplémentaire. La maison dispose d’un sous-sol partiel, offrant ainsi 18,60 m² supplémentaires de surface utile.
Les principales mesures de rénovation récentes ont été réalisées avec soin : la toiture a été entièrement refaite en 2023, et la salle de bains, achevée en décembre 2023 avec des finitions de qualité, dispose d’une douche de plain-pied ainsi que d’une baignoire. Les portes et l’escalier ont été remplacés en 2010. Une isolation de 10 cm assure un niveau de protection thermique solide, tandis que le chauffage au gaz Viessmann (année de construction 2007) fonctionne de manière fiable et efficace comme chauffage central avec production d’eau chaude intégrée. Un raccordement à la fibre optique est disponible au niveau de la maison – un accès Internet rapide est donc garanti.
Le terrain entièrement clôturé de 2 563 m² offre un espace exceptionnel et une répartition bien pensée : la cour pavée accueille un carport triple ainsi qu’un portail à commande électrique. Le bâtiment annexe abrite, en plus de 2 espaces de stockage, une cuisine d’été. Un garage indépendant situé à l’arrière du terrain complète les possibilités de rangement. Une charmante maisonnette d’été invite à la détente, tandis qu’une barque du Spreewald installée sur l’étang privé sert de coin salon pittoresque – un véritable point de mire. Un puits et une pompe à eau souterraine (Grundfos) irriguent l’ensemble du terrain de manière autonome et fiable.
Le bien est libre et peut être visité à tout moment.
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