| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 2563 m² |
|---|---|
| Surface utile | 37 m² |
| Prix d'achat | 360.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 272,73 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison individuelle indépendante a été construite en 1929 et a été modernisée dans ses parties essentielles au cours des dernières années. La surface habitable d’environ 110 m² se répartit en quatre pièces au rez-de-chaussée et à l’étage, qui présente des pans de toiture inclinés. Le grenier sous faîtage n’est pas aménagé. La maison est partiellement sous-solée ; la cave offre environ 18,60 m² de surface utile.
La toiture a été refaite en 2023. La salle de bains a été rénovée en décembre 2023 et dispose d’une douche de plain-pied ainsi que d’une baignoire. Les portes et les escaliers ont été renouvelés en 2010. La maison est pourvue d’une isolation de 10 cm d’épaisseur. Elle est chauffée par un chauffage central au gaz Viessmann (année de construction 2007) avec production d’eau chaude intégrée. Un raccordement à la fibre optique arrive jusqu’à la maison.
Le terrain entièrement clôturé mesure environ 2.563 m². Dans la cour pavée se trouvent un carport pour trois véhicules et un portail à commande électrique. La dépendance comprend une cuisine d’été et deux locaux de stockage ; un garage séparé se trouve dans la partie arrière du terrain. Il y a en outre une cabane de jardin et un étang avec un Spreewaldkahn. L’arrosage du jardin s’effectue par un puits propre équipé d’une pompe à eau souterraine (Grundfos).
Le terrain est divisible et dispose d’un accès séparé depuis le côté arrière. Sur les terrains voisins, la partie arrière est déjà construite. Il appartient à l’acquéreur de vérifier auprès de l’autorité compétente de surveillance des constructions si la partie arrière peut être construite après une division, par exemple au moyen d’une demande préalable de permis de construire. Aucune garantie quant à la constructibilité n’est donnée..
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