| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 2563 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 380.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 vereint den Charme einer gewachsenen Immobilie mit dem Komfort umfassender Modernisierungen. Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilen sich vier Zimmer über das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit charakteristischen Schrägen – ein weiterer, nicht ausgebauter Spitzboden bietet zusätzliches Potenzial. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit weitere 18,60 m² Nutzfläche.
Die wesentlichen Sanierungsmaßnahmen der jüngeren Vergangenheit wurden konsequent umgesetzt: Das Dach wurde 2023 vollständig neu gedeckt, und das Badezimmer im Dezember 2023 hochwertig fertiggestellt und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Türen und Treppen wurden 2010 erneuert. Eine 10 cm starke Dämmung sorgt für ein solides Wärmeschutzniveau, die Gasheizung von Viessmann (Baujahr 2007) arbeitet zuverlässig und effizient als Zentralheizung mit integrierter Warmwasserbereitung. Glasfaseranschluss liegt am Haus an – schnelles Internet ist somit gesichert.
Das vollständig eingezäunte Grundstück mit 2.563 m² bietet außergewöhnlich viel Raum und eine durchdachte Aufteilung: Der gepflasterte Hof empfängt mit einem Dreiercarport sowie einem elektrisch betriebenen Torantrieb. Im Nebengebäude sind, neben 2 Lagerräumen, eine Sommerküche untergebracht. Eine separate Garage im hinteren Grundstücksbereich ergänzt die Lagermöglichkeiten. Ein charmantes Sommerhäuschen lädt zum Verweilen ein, und ein Spreewaldkahn am eigenen Teich dient als stimmungsvoller Sitzplatz – ein echter Blickfang. Brunnen und Grundwasserpumpe (Grundfos) bewässern das gesamte Grundstück autark und zuverlässig.
Das Objekt steht leer und kann jederzeit besichtigt werden.