| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 133 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 900 m² |
|---|
| Prix d'achat | 460.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 458,65 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison basse consommation spacieuse à Norddeich : beaucoup d’espace, nature & qualité de vie exceptionnelle !
Qu’il s’agisse d’une résidence familiale permanente ou d’un refuge exclusif pour les vacances – cette maison individuelle construite en 2003 par la prestigieuse marque de qualité Vario Self réunit une qualité de construction de premier ordre, une excellente efficacité énergétique et un cadre de vie proche de la nature. Conçue comme une maison basse consommation bien pensée, elle offre, avec une classe d’efficacité énergétique B, des coûts de consommation durablement faibles et une sécurité maximale pour l’avenir.
Rez-de-chaussée : espace de vie ouvert, cheminée chaleureuse & 2 terrasses
La pièce maîtresse de la maison est l’impressionnant salon-salle à manger baigné de lumière, d’environ 36 m². Les éléments vitrés allant jusqu’au sol ouvrent la vue sur le jardin arboré et créent une transition fluide vers la terrasse principale. Lors des journées plus fraîches au bord de la mer du Nord, le poêle intégré procure une chaleur agréable. La cuisine séparée, équipée d’une cuisine aménagée bien entretenue, offre un atout tout particulier : depuis celle-ci, vous accédez directement à une deuxième terrasse, petite et protégée – idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air ! Une buanderie pratique (HWR) avec accès extérieur ainsi qu’une salle d’eau pour invités avec douche complètent l’espace du rez-de-chaussée.
Étage : beaucoup d’espace pour la famille, les invités & le télétravail
L’escalier ouvert en bois vous mène à l’étage. Vous y trouverez quatre pièces bien agencées, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, dressing ou espace de travail au calme. La salle de bains principale, généreusement dimensionnée, dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire – idéale pour des moments de détente après une journée au grand air de la mer du Nord.
Extérieur : vaste espace de liberté plutôt qu’un voisinage étroit
Le terrain d’environ 900 m² constitue un véritable point fort. Contrairement aux lotissements classiques, vous profitez ici d’un aménagement agréable et spacieux, sans avoir l’impression d’être « serrés les uns contre les autres ». Le grand jardin arboré, avec sa pelouse bien entretenue, ses deux espaces-terrasses et son carport, offre aux enfants suffisamment de place pour jouer et aux adultes de merveilleuses zones de tranquillité dans un écrin de verdure.
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