| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 133 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 900 m² |
|---|
| Kaufpreis | 460.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.458,65 €/m² |
| Provision | 3% (3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGroßzügiges Niedrigenergiehaus in Norddeich: Viel Platz, Natur & höchste Lebensqualität!
Ob als fester Familiensitz oder als exklusiver Rückzugsort für die Urlaubszeit – dieses im Jahr 2003 von der namhaften Qualitätsmarke Vario Self erbaute Einfamilienhaus vereint erstklassige Bauqualität, hervorragende Energieeffizienz und naturnahes Wohnen. Als durchdachtes Niedrigenergiehaus konzipiert, bietet das Objekt mit einer Energieeffizienzklasse B dauerhaft niedrige Verbrauchskosten und maximale Zukunftssicherheit.
Erdgeschoss: Offenes Wohnen, gemütlicher Kamin & 2 Terrassen
Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckend große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit ca. 36 m². Die bodentiefen Glaselemente öffnen den Blick in den eingewachsenen Garten und schaffen einen fließenden Übergang zur Hauptterrasse. An kühleren Nordseetagen sorgt der integrierte Kaminofen für behagliche Wärme. Die separate Küche mit gepflegter Einbauküche bietet einen ganz besonderen Pluspunkt: Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine zweite, kleine und geschützte Terrasse – ideal für das Frühstück im Freien! Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Außenzugang sowie ein Gästebad mit Dusche komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.
Obergeschoss: Viel Platz für Familie, Gäste & Home-Office
Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide oder ruhiger Arbeitsbereich nutzen lassen. Das großzügig geschnittene Hauptbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne – ideal für entspannte Stunden nach einem Tag an der frischen Nordseeluft.
Außenbereich: Weitläufiger Freiraum statt enger Nachbarschaft
Ein absolutes Highlight ist das ca. 900 m² große Grundstück. Anders als in klassischen Neubaugebieten genießt man hier eine angenehme, weitläufige Bebauung ohne das Gefühl von „Eng an Eng“. Der große Garten mit Baumbestand, gepflegter Rasenfläche, zwei Terrassenbereichen und Carport bietet Kindern reichlich Platz zum Spielen und Erwachsenen herrliche Ruhezonen im Grünen.
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