| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 103 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 10 m² |
|---|
| Prix d'achat | 395.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 817,90 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement soigné de 4 pièces, situé dans un emplacement recherché à proximité du Staatstheater de Darmstadt, est un véritable joyau. Un appartement lumineux et spacieux en copropriété, parfait pour les familles, mais également très attractif pour la location. Ce magnifique logement se trouve au 2e étage, dans un quartier résidentiel central et à la fois agréablement calme, près du Staatstheater. Il séduit par un superbe espace séjour-repas offrant une vue sur la verdure, de grandes baies vitrées ainsi qu’une distribution des pièces bien pensée.
Avec environ 103 m² de surface habitable, l’appartement offre 4 pièces séparées, spacieuses et faciles à aménager. La cuisine lumineuse et pratique offre suffisamment d’espace pour cuisiner et travailler.
La salle de bains avec fenêtre, sol en terrazzo et baignoire dispose d’un radiateur porte-serviettes et assure une agréable ventilation grâce à sa fenêtre. Le couloir est doté d’un parquet en lames de qualité, tandis que les pièces de vie et les chambres sont équipées de stratifié.
Autre atout majeur de cet appartement de rêve : une partie de jardin privative séparée à l’extérieur, d’une superficie de 43 m². Vous pourrez y passer des moments calmes et agréables en plein air.
La chaudière à gaz a été remplacée en 2021, couvrant ainsi déjà un important aspect de la modernisation technique. L’appartement sera libre à partir de novembre. Une rénovation électrique est prévue à moyen terme dans l’immeuble ; la part des coûts revenant à l’appartement s’élève vraisemblablement à environ 7 000 €.
De nombreuses possibilités, intéressantes aussi bien pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.
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