| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 103 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.817,90 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 4 locali, situato in una posizione prestigiosa vicino al Teatro Staatstheater di Darmstadt, è una vera gemma. Un luminoso e spazioso appartamento di proprietà, perfetto per famiglie, ma molto interessante anche come investimento da affittare. L'unità si trova al 2° piano, in una posizione abitativa centrale e al contempo piacevolmente tranquilla, vicino al Staatstheater. Convince con una splendida zona soggiorno-pranzo con vista sul verde, ampie vetrate e una disposizione degli ambienti ben studiata.
Con circa 103 m² di superficie abitabile, l'appartamento offre 4 locali separati, spaziosi e ben utilizzabili. La cucina luminosa e pratica offre spazio sufficiente per cucinare e lavorare.
Il bagno con luce naturale, pavimento in terrazzo e vasca dispone di un radiatore portasciugamani e, grazie alla finestra, garantisce una piacevole ventilazione. Nel corridoio si trova un pregiato pavimento in assi di legno, mentre i locali giorno e notte sono dotati di laminato.
Un ulteriore punto di forza dell'appartamento da sogno è una porzione di giardino separata nell'area esterna, con una superficie di 43m². Qui è possibile trascorrere ore tranquille e piacevoli all'aperto.
La caldaia a gas è stata sostituita nel 2021, coprendo già un importante intervento di ammodernamento tecnico. L'appartamento sarà libero da novembre. Nel condominio è prevista a medio termine una ristrutturazione dell'impianto elettrico; la quota dei costi a carico dell'appartamento ammonta presumibilmente a circa 7.000 €.
Molteplici possibilità, interessanti sia per investitori sia per chi desidera utilizzare l'immobile personalmente.
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