Published on 04/06/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 103 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,817.90 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Questo curato appartamento di 4 locali in una posizione molto ambita vicino al Staatstheater di Darmstadt è un vero gioiello.
Questo appartamento condominiale molto ben tenuto si trova al 2° piano in una zona residenziale centrale e allo stesso tempo piacevolmente tranquilla di Darmstadt. Colpisce per la luminosa zona giorno-pranzo con vista sul verde e per la distribuzione degli spazi ben studiata.
Su circa 103 m² di superficie abitabile, l’appartamento offre ambienti ampi e ben utilizzabili. La zona giorno e pranzo è inondata di luce e crea una piacevole atmosfera abitativa. La cucina separata e graziosa offre spazio sufficiente per cucinare e lavorare.
Il bagno finestrato con pavimento in terrazzo e vasca da bagno dispone di un pratico termoarredo per asciugamani e, grazie alla finestra, garantisce una piacevole ventilazione. Nel corridoio si trova un bel pavimento in assi di legno, mentre le zone giorno e notte sono dotate di laminato.
L’appartamento si trova in un condominio molto curato in un quartiere residenziale molto apprezzato con un bel vicinato familiare. Una cantina di ca. 5,5 m² appartiene anch’essa all’appartamento.
La caldaia a gas è stata rinnovata nel 2021, coprendo già un importante punto di modernizzazione tecnica. L’appartamento è attualmente affittato e genera un canone mensile al netto delle spese di
1.060 €. Nell’edificio è prevista a medio termine una ristrutturazione dell’impianto elettrico, la quota di costi a carico dell’appartamento ammonta probabilmente a ca. 5.000 €.
Molte opzioni, interessanti sia per investitori che per utilizzatori finali.
Gli inquilini sono già stati informati e sono collaborativi per quanto riguarda il trasloco.
Fissate subito un appuntamento per una visita.
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