Vivre au centre de Wiesbaden – colocation de 4 personnes moderne et fraîchement rénovée

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Ce spacieux appartement d’environ 85,2 m² a été conçu comme une colocation moderne de 4 personnes. Il propose quatre chambres louées séparément ainsi que des espaces communs. Il convient idéalement aux étudiants, aux apprentis et aux jeunes actifs qui souhaitent habiter au centre de Wiesbaden tout en privilégiant un cadre de vie moderne et bien entretenu.

Les quatre chambres de la colocation diffèrent par leur superficie et leur agencement. Elles sont proposées aux tarifs mensuels suivants :

Chambre 1 | 14,95 m² : 595 € par mois
Chambre 2 | 8,14 m² : 495 € par mois
Chambre 3 | 18,74 m² : 645 € par mois
Chambre 4 | 20,83 m² : 665 € par mois

Le loyer mensuel total de chaque chambre comprend déjà le loyer hors charges ainsi que les coûts estimés des charges, de l’électricité et d’Internet. Les principales dépenses courantes liées au logement sont ainsi déjà couvertes et leur montant est transparent et prévisible pour les résidents dès le départ.

Outre leur chambre privative, les résidents ont accès à la cuisine, à la salle de bains et au couloir, qui sont des espaces communs. L’appartement dispose au total d’environ 22,5 m² d’espaces communs.

L’appartement se trouve dans un immeuble collectif de 22 logements, actuellement en cours de rénovation complète dans le cadre d’une modernisation ESG de grande ampleur. Parallèlement, l’appartement lui-même a été entièrement rénové et remis au goût du jour. Des pièces lumineuses, un aménagement intemporel et des revêtements de sol modernes créent une atmosphère accueillante et agréable.

L’ensemble de l’immeuble fait également l’objet d’une modernisation complète. Les travaux comprennent notamment le remplacement du système de chauffage, l’amélioration de l’efficacité énergétique de l’enveloppe du bâtiment ainsi que d’autres améliorations techniques et structurelles. À l’issue des travaux, l’immeuble devrait atteindre la classe d’efficacité énergétique B+.

Les travaux de modernisation de l’ensemble immobilier devraient se poursuivre jusqu’à la mi-2027. Pendant cette période, des travaux pourront être effectués temporairement dans et autour de l’immeuble, avec les nuisances que cela implique.

Cette colocation offre ainsi la possibilité d’emménager dès aujourd’hui dans un appartement fraîchement rénové, situé dans un quartier attrayant et central de Wiesbaden, puis de profiter, une fois les travaux terminés, d’un immeuble résidentiel entièrement modernisé et économe en énergie.

Emplacement