| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| Anno costruito | 1956 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 1000 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 215 m² |
| Prezzo di acquisto | 880.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.518,52 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa nella tranquilla idillio di 82294 Oberschweinbach (distretto di Fürstenfeldbruck)!
Questa affascinante casa unifamiliare, solidamente costruita in muratura, sorge su un terreno da sogno di circa 1.000 m², situato in una strada secondaria a traffico limitato.
Il terreno conquista con il suo patrimonio arboreo ben sviluppato, molto spazio libero per bambini, appassionati di giardinaggio o persone in cerca di relax – e, grazie alle sue dimensioni, offre la rara possibilità di frazionamento o di futuri ampliamenti.
Nel dettaglio:
Piano terra: L’ingresso conduce al soggiorno inondato di luce, con pregiato pavimento in parquet. L’ampia cucina abitabile con cucina componibile e accogliente angolo pranzo invita a trascorrere piacevoli serate in compagnia. Su questo livello si trova inoltre un comodo servizio igienico, compreso un WC per gli ospiti.
Piano superiore: Attraverso un’elegante scala in legno si accede al piano mansardato, caratterizzato da accoglienti assi di legno e affascinanti soffitti in legno. Qui vi attendono camere da letto e studi luminosi e spaziosi, oltre a un balcone soleggiato con vista sul verde.
Bagni: L’immobile dispone di due bagni completi – un classico bagno completo con vasca e un bagno separato con doccia.
Cantina e locali accessori: La casa dispone di una cantina completa. L’ampia cantina ad uso accessorio offre molto spazio per riporre oggetti, una lavanderia separata e spazio per un’officina o per gli hobby.
Veicoli e parcheggio: Con due garage singoli e due posti auto esterni, sono disponibili ampie possibilità per diverse autovetture, biciclette o motociclette.
Garage, bagni, 2 giardini, cantina, terrazza, balcone, costruzione in muratura e nuove finestre
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Il comune di Oberschweinbach unisce il meglio di due mondi: assoluta tranquillità e qualità della vita rurale, abbinate a collegamenti imbattibili con le aree metropolitane di Monaco e Augusta.
Trasporto pubblico locale: La fermata dell’autobus si trova a pochi minuti a piedi. La stazione di Mammendorf (linea S-Bahn S3 ed espresso regionale Monaco–Augusta) è raggiungibile in soli circa 5 minuti in auto – ideale per i pendolari!
Acquisti e servizi: Supermercati, discount, panetterie, medici e farmacie si trovano nei comuni limitrofi (Mammendorf / Fürstenfeldbruck), raggiungibili in pochi minuti d’auto.
A misura di famiglia: Le scuole primarie e secondarie, nonché le strutture per l’assistenza all’infanzia, sono rapidamente raggiungibili.
Tempo libero: Nelle immediate vicinanze si trovano percorsi pedonali e ciclabili, laghi balneabili (ad es. Mammendorfer See) e ampi paesaggi naturali.
