Appartement à louer à Hopfengarten

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Première occupation après construction neuve à partir du 1er février 2027 : appartement de 3 pièces avec balcon dans le quartier de Hopfengarten à Magdebourg.

L’appartement se trouve à l’étage d’une maison bifamiliale nouvellement construite, avec un seul autre locataire. La maison a été construite selon la norme KfW-Effizienzhaus 40 et certifiée QNG (label de qualité pour les bâtiments durables).

Agencement (valeurs approximatives d’après les plans) :
- Séjour et cuisine : env. 25,6 m², plan ouvert avec des fenêtres sur deux côtés et accès au balcon
- Chambre : env. 13,1 m²
- Chambre d’enfant ou bureau : env. 10,5 m²
- Salle de bains avec baignoire et fenêtre : env. 6,1 m²
- Couloir : env. 6,5 m²
- Balcon avec garde-corps en verre : 5,25 m² (comptabilisés au prorata)
Surface habitable totale : 66,96 m²

Avec ses deux pièces séparées, l’appartement convient aux couples travaillant à domicile ou à une petite famille.

Conditions de location :
- Loyer net hors charges : 917,00 €
- Provision pour charges : 135,00 €
- Provision pour frais de chauffage : 50,00 €
- Loyer charges comprises : 1.102,00 €
- Place de stationnement avec possibilité de raccordement d’une borne de recharge pour voiture électrique : 30,00 € par mois
- Caution : 3 mois de loyer net
- Loyer indexé
- Animaux domestiques après accord

Nous louons directement et sans frais d’agence. La cuisine équipée n’est pas comprise, mais les raccordements sont disponibles.

Nous proposerons des visites groupées à partir de décembre. Merci de nous envoyer une brève présentation indiquant le nombre de personnes qui emménageront, votre situation professionnelle et la date d’emménagement souhaitée.

Certaines photos montrent l’état des travaux en octobre 2026. Les visualisations sont fournies à titre illustratif.

Emplacement