| Surface habitable environ. | 177 m² |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 787 m² |
|---|---|
| Surface utile | 8 m² |
| Prix d'achat | 225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 271,19 €/m² |
| Commission européenne | 2,975% (2,975 %) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison de ville, située dans le centre de la ville de Lützen, offre de nombreuses possibilités d'utilisation grâce à son plan d'étage charmant et sinueux, à un petit appartement d'invités d'1 pièce ainsi qu'à un local commercial louable.
L'appartement principal se trouve à l'étage supérieur et offre 3,5 pièces (+ cuisine et salle de bains), sur environ 80m² de surface habitable. Le grenier offre un autre potentiel d'aménagement attrayant !
Derrière la maison, un grand jardin idyllique invite à des heures de détente et à un aménagement personnalisé. Le terrain de 787m² se compose de 586m² de terrain constructible résidentiel et de 201m² de jardin et est accessible depuis la rue parallèle arrière. Sur la propriété se trouvent un garage ainsi qu'un carport. - Les vélos y trouvent également suffisamment d'espace de stationnement protégé.
La propriété convient à une maison multigénérationnelle ou à la combinaison d'habitation et de travail. L'aménagement pour l'exploitation de l'appartement d'invités en location de courte durée est également envisageable.
La ville de Lützen dispose par ailleurs d'un taux de taxe professionnelle attractif de 240. - L'une des raisons pour lesquelles il n'y a presque pas de locaux commerciaux vacants dans la ville !
Prix à négocier
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259.000 € Maison individuelle à Lützen : solide qualité de construction, jardin de rêve de 1.400 m² et place pour vos idées06686 Lützen
160.000 € LÜTZEN/MICHLITZ + MAISON INDIVIDUELLE HISTORIQUE À ACHETER + LOUÉE06686 Lützen / Michlitz
160.000 € Immeuble collectif à rénover entièrement avec garages et grande cour (sans commission pour l’acheteur)06686 Lützen
