| Wohnfläche ca. | 177 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 787 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 8 m² |
| Kaufpreis | 225.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.271,19 €/m² |
| Provision | 2,975% (2,975 %) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses reizende Stadthaus, in zentraler Lage der Stadt Lützen gelegen, bietet durch seinen charmant-verwinkelten Grundriss, einer kleinen 1-Zi.-Gästewohnung wie auch einer vermietbaren Ladeneinheit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Hauptwohnung befindet sich dabei im OG und bietet 3,5 Zimmer (+Küche und Bad), auf etwa 80m² Wohnfläche. Der Dachboden bietet weiteres attraktives Ausbaupotential!
Hinter dem Haus lädt ein großer idyllischer Garten zu entspannten Stunden und individueller Gestaltung ein. Das 787m² große Grundstück besteht aus 586m² Wohnbau- und 201m² Gartenfläche und ist von der hinteren Parallel-Straße befahrbar. Auf dem Anwesen befindet sich eine Garage sowie ein Carport. - Auch Fahrräder finden hier genügend geschützte Abstellfläche.
Das Anwesen eignet sich für ein Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auch die Herrichtung für den Betrieb der Gäste-Wohnung zur Kurzzeitvermietung ist denkbar.
Die Stadt Lützen verfügt im Übrigen über einen attraktiven Gewerbesteuerhebesatz von 240. - Einer der Gründe, warum es in der Stadt kaum Leerstand von Ladeneinheiten gibt !
Preis VB
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259.000 € Einfamilienhaus in Lützen: Solide Baumeisterqualität, 1.400 m² Traumgarten & Platz für Ihre Ideen06686 Lützen
160.000 € LÜTZEN/MICHLITZ + HISTORISCHES EINFAMILIENHAUS ZUM KAUF + VERMIETET06686 Lützen / Michlitz
160.000 € Mehrfamilienhaus zur Fertigsanierung mit Garagen und großem Hof (provisionsfrei für Käufer)06686 Lützen
