| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 142 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1069 m² |
|---|---|
| Surface utile | 56 m² |
| Prix d'achat | 267.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 877,64 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle à Plön offre une combinaison particulière entre cadre de vie proche de la nature, généreux volumes et situation en pente. Construite en 1959 selon une méthode de construction massive, cette propriété dispose d’environ 142 m² de surface habitable ainsi que d’environ 56 m² de surface utile et convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère, offrant des possibilités d’aménagement et un potentiel de développement.
La situation en pente façonne le concept d’habitation et crée, grâce à des niveaux décalés, un plan varié avec des pièces de vie lumineuses, des espaces privés propices au retrait et une vue agréable. Le jardin proche de la nature offre beaucoup d’intimité et un cadre idyllique.
Le garage, doté d’un espace atelier et d’un accès direct à la maison, complète utilement les espaces. Cette liaison est particulièrement confortable et offre des conditions idéales pour les travaux manuels, le stockage ou les loisirs. Les autres surfaces utiles de la maison offrent également un précieux espace de rangement et une flexibilité supplémentaire.
Au cours des dernières décennies, diverses modernisations et améliorations ont été réalisées, notamment la rénovation du toit plat, le renouvellement de la façade vitrée, la véranda, la terrasse et l’abri de jardin, ainsi que l’installation du chauffage au fioul en 2016. La propriété dispose également d’un raccordement à la fibre optique, d’une installation solaire en autoconsommation d’environ 1,75 kW, d’une citerne d’environ 3.000 litres ainsi que d’un poêle à bois toujours utilisable, doté de son propre conduit de cheminée.
Il convient toutefois de tenir compte du fait que cette maison nécessite des travaux d’entretien et une volonté de modernisation. Les acquéreurs ayant des idées, de l’énergie et des compétences manuelles trouveront ici une occasion rare de faire évoluer selon leurs souhaits un logement personnalisé dans un secteur recherché de Plön.
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