| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 142 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1069 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 56 m² |
| Prezzo di acquisto | 267.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.877,64 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDieses Einfamilienhaus in Plön bietet eine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigem Raumangebot und einer Hanglage. Die im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtete Immobilie verfügt über ca. 142 m² Wohnfläche sowie ca. 56 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter, Gestaltungsspielraum und Entwicklungspotenzial suchen.
Die Hanglage prägt das Wohnkonzept und schafft durch versetzte Ebenen einen vielseitigen Grundriss mit hellen Wohnbereichen, privaten Rückzugsorten und angenehmem Ausblick. Der naturnahe Garten bietet viel Privatsphäre und ein idyllisches Ambiente.
Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch die Garage mit Werkstattbereich und direktem Durchgang ins Haus. Diese Verbindung ist besonders komfortabel und bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerflächen oder Hobbys. Auch die weiteren Nutzflächen im Haus schaffen wertvollen Stauraum und zusätzliche Flexibilität.
In den vergangenen Jahrzehnten wurden verschiedene Modernisierungen und Ergänzungen vorgenommen, darunter unter anderem die Sanierung des Flachdachs, eine erneuerte Fensterfront, der Wintergarten, Terrasse und Gartenhaus sowie die Ölheizung aus dem Jahr 2016. Zudem verfügt die Immobilie über einen Glasfaseranschluss, ein Balkonkraftwerk mit ca. 1,75 kW, eine Zisterne mit ca. 3.000 Litern sowie einen weiterhin nutzbaren Holzofen mit eigenem Schornstein.
Gleichzeitig sollte berücksichtigt werden, dass dieses Haus handwerkliche Aufmerksamkeit und Modernisierungsbereitschaft erfordert. Käufer mit Ideen, Tatkraft und handwerklichem Geschick finden hier eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in gefragter Lage von Plön nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
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