| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 142 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1069 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 56 m² |
| Prezzo di acquisto | 267.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.877,64 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare a Plön offre una combinazione speciale di vita a contatto con la natura, ampi spazi e posizione in collina. L’immobile, costruito nel 1959 con struttura massiccia, dispone di ca. 142 m² di superficie abitabile e ca. 56 m² di superficie utile ed è ideale per chi cerca una casa di carattere, con possibilità di personalizzazione e potenziale di sviluppo.
La posizione in collina caratterizza il concept abitativo e, grazie ai livelli sfalsati, crea una pianta versatile con ambienti luminosi, spazi privati in cui ritirarsi e una piacevole vista. Il giardino immerso nella natura offre molta privacy e un’atmosfera idilliaca.
Gli spazi sono completati in modo pratico dal garage con area officina e accesso diretto alla casa. Questo collegamento è particolarmente comodo e offre condizioni ideali per attività artigianali, spazi di deposito o hobby. Anche gli ulteriori spazi utili della casa offrono prezioso spazio di stoccaggio e flessibilità aggiuntiva.
Negli ultimi decenni sono state effettuate diverse ristrutturazioni e integrazioni, tra cui il rifacimento del tetto piano, una facciata finestrata rinnovata, il giardino d’inverno, la terrazza e la casetta da giardino, nonché il riscaldamento a olio del 2016. L’immobile dispone inoltre di un collegamento in fibra ottica, un impianto fotovoltaico da balcone da ca. 1,75 kW, una cisterna da ca. 3.000 litri e una stufa a legna ancora utilizzabile con canna fumaria dedicata.
Allo stesso tempo, occorre tenere presente che questa casa richiede interventi artigianali e disponibilità a modernizzarla. Chi ha idee, energia e abilità manuali troverà qui una rara opportunità per sviluppare secondo i propri desideri una casa personalizzata in una zona ambita di Plön.
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