| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 42 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 309,52 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 1,5 pièce, rénové avec des matériaux de qualité, situé à Munich-Johanneskirchen, associe un habitat moderne à un environnement calme dans le très prisé arrondissement de Bogenhausen.
D’une surface habitable d’environ 42 m², l’appartement offre une pièce à vivre bien agencée, un espace nuit séparé, une salle de bains moderne ainsi qu’un balcon d’environ 5 m².
L’appartement se trouve au 5e étage et est facilement accessible par ascenseur. Grâce à sa situation en hauteur, il est agréablement lumineux et offre une belle vue sur la verdure depuis le balcon. Son orientation est garantit un agréable ensoleillement le matin et en fin de matinée.
L’appartement a été entièrement modernisé et se présente en état prêt à emménager. Il convient donc parfaitement aussi bien aux occupants souhaitant s’installer sans travaux supplémentaires qu’aux investisseurs à la recherche d’un petit appartement attractif à Munich.
La pièce à vivre lumineuse offre suffisamment d’espace pour le séjour, les repas et le travail. Grâce à l’espace nuit séparé, une distinction agréable entre les espaces de vie et de sommeil est créée malgré la surface habitable compacte.
Le balcon avec vue sur la verdure est particulièrement agréable ; il agrandit l’espace de vie pendant les mois plus chauds et offre de la place pour une table et des sièges.
L’appartement est immédiatement disponible et peut être repris à court terme.
Équipements
Dans le cadre de la rénovation, l’appartement a été entièrement valorisé.
Les caractéristiques comprennent notamment :
* environ 42 m² de surface habitable
* 1,5 pièce avec espace nuit séparé
* balcon d’environ 5 m²
* entièrement rénové
* salle de bains moderne
* nouvelle installation électrique
* nouveaux revêtements de sol
* nouvelles portes intérieures
* radiateurs remplacés
* apparence moderne et intemporelle
* immédiatement disponible
L’immeuble dispose d’une grande cour intérieure avec des places de stationnement pour les résidents ; aucune place attitrée.
Vente sans commission directement par le propriétaire : aucune commission d’agence n’est due par l’acheteur.
Le mobilier présenté sur les photos est en partie destiné au home staging et n’est pas inclus dans le prix d’achat.
État du bien : première occupation après rénovation
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