| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 740 m² |
| chambres | 20 |
|---|
| Zone de terrain | 27943 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1127 m² |
| Prix d'achat | 1.960.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 648,65 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% |
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Idylliquement situé dans le triangle frontalier entre la Saxe, la Saxe-Anhalt et la Thuringe, au sud de la vibrante ville culturelle et de foires de Leipzig, se trouve ce monument culturel unique de l’histoire des moulins : le moulin à fer, construit dans le style du classicisme tardif.
Au centre se trouve le monument culturel technique rénové avec soin - le dernier moulin à poudre de fer encore existant en Allemagne. Sur un terrain de plus de 4 hectares, l’ensemble partiellement classé allie une culture industrielle authentique vieille de 100 ans à un habitat et un travail contemporains, une autonomie énergétique ainsi que des usages et possibilités d’utilisation variés.
Caractéristiques particulières de la propriété :
- composition harmonieuse de bâtiments classés et modernes
- combinaison de vie, travail et usage économique
- vastes surfaces d’habitation, d’accueil et de service au standard moderne
maison d’habitation accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur
- une installation hydraulique et photovoltaïque couvre les besoins propres en électricité et génère des revenus
- vastes terrains partiellement loués avec réserves de développement
La silhouette historique constitue le cadre, l’ambiance technique la base variable pour de nombreux concepts d’utilisation. De plus, la structure et la taille de la propriété permettent une gamme exceptionnelle de possibilités d’aménagement :
- résidence familiale exclusive ou habitat multigénérationnel
- combinaison d’habitation et de travail
- concept d’hospitalité boutique ou maison d’hôtes
- lieu de retraite, de séminaires ou de santé
- lieu d’événements et de culture
- usage créatif ou entrepreneurial avec espace pour l’expansion
- manufacture et artisanat
L’unicité du moulin à fer ouvre en outre un potentiel de subventions bien à lui provenant de fonds fédéraux et régionaux, qui peuvent soutenir et accompagner des concepts d’utilisation appropriés.
Après avoir réalisé son rêve de vie, la famille propriétaire souhaite emprunter d’autres voies. Un nouveau chapitre doit s’ouvrir pour l’unique moulin à fer, les usages existants doivent être développés et de nouveaux concepts d’utilisation doivent être conçus et mis en œuvre.
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