| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 740 m² |
| stanze | 20 |
|---|
| Superficie di trama | 27943 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1127 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.960.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.648,65 €/m² |
| Commissione | 7,14% |
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Idilliacamente situato nel triangolo di confine tra Sassonia, Sassonia-Anhalt e Turingia, a sud della vivace città culturale e fieristica di Lipsia, si trova questo straordinario monumento culturale della storia dei mulini: il Mulino di Ferro, costruito in stile tardo-classicista.
Al centro si trova il monumento culturale tecnico, accuratamente ristrutturato: l'ultimo mulino per polvere di ferro ancora esistente in Germania. Su un terreno di oltre 4 ettari, l'insieme di edifici parzialmente tutelato come monumento storico unisce 100 anni di autentica cultura industriale con abitare e lavorare contemporanei, autonomia energetica e molteplici utilizzi e possibilità di utilizzo.
Caratteristiche principali della proprietà:
- armoniosa composizione di edifici tutelati come monumento storico e moderni
- combinazione di abitazione, lavoro e uso commerciale
- ampie superfici abitative, per ospiti e di servizio, con standard moderni
abitazione priva di barriere architettoniche con ascensore
- impianto idroelettrico e fotovoltaico coprono il fabbisogno elettrico proprio e generano reddito
- terreni estesi parzialmente affittati, con riserve di sviluppo
La silhouette storica costituisce la cornice, l'ambiente tecnico la base variabile per numerosi concept di utilizzo. Inoltre, la struttura e le dimensioni della proprietà consentono una straordinaria varietà di opzioni progettuali:
- residenza familiare esclusiva o abitazione multigenerazionale
- combinazione di abitazione e lavoro
- boutique hospitality o concept di casa per gli ospiti
- struttura per ritiri, seminari o centro sanitario
- location per eventi e cultura
- utilizzo creativo o imprenditoriale con spazio per l'espansione
- manifattura e artigianato
L'unicità del Mulino di Ferro apre inoltre un potenziale di finanziamento del tutto particolare attraverso fondi federali e regionali, che possono sostenere e accompagnare concept di utilizzo idonei.
Dopo aver realizzato il sogno della loro vita, la famiglia proprietaria desidera intraprendere nuove strade. Per lo straordinario Mulino di Ferro si vuole aprire un ulteriore capitolo, sviluppare ulteriormente gli utilizzi esistenti e ideare e realizzare nuovi concept di utilizzo.
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