Blick vom Balkon
Außenblick
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Zimmer
Küche
Abstellraum
Flur
Bad
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Type de carburant | Huile |
| État | Besoins de rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 14 |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 115,38 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3 pièces offre env. 78,52 m² de surface habitable et une distribution bien conçue avec cuisine séparée et balcon. Son atout particulier est la vue sensationnelle sur les Alpes, qui confère à cet appartement un charme exceptionnel.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour-salle à manger d’env. 21,7 m², avec accès direct au balcon. Il pourrait accueillir un confortable ensemble de canapés ainsi qu’une table à manger. Le balcon agrandit l’espace de vie d’un espace extérieur protégé et est pris en compte pour moitié dans la surface habitable.
La chambre d’env. 16,6 m² offre suffisamment de place pour un lit double et une armoire. Une autre pièce d’env. 11,1 m² peut servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau. La cuisine séparée avec fenêtre dispose d’env. 9,1 m².
La salle de bains est équipée d’une baignoire. Le couloir relie les espaces de vie et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un espace de rangement séparé à l’intérieur de l’appartement complète l’offre en matière de pièces. L’appartement dispose d’une cave.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation et est libre de toute occupation. L’appartement est vendu par un particulier. Les demandes d’agences immobilières ne sont pas souhaitées et ne recevront pas de réponse.
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L’appartement se trouve au Frühlingsanger 7, dans le quartier munichois de Hasenbergl, qui fait partie de l’arrondissement Feldmoching-Hasenbergl. Situé dans le nord de Munich, ce secteur associe un environnement résidentiel établi à une bonne offre de proximité et à de nombreuses possibilités de détente dans les espaces verts.
La station de métro Hasenbergl, située à proximité, offre avec la ligne U2 une liaison directe vers le centre-ville de Munich. Des lignes de bus complémentaires assurent une bonne desserte au sein du quartier et vers les secteurs environnants. Les commerces nécessaires au quotidien se trouvent dans les environs ; le centre commercial de la Dülferstraße propose d’autres magasins. Les écoles, structures d’accueil pour enfants et services médicaux complètent l’infrastructure. Particulièrement pratique : des cabinets médicaux se trouvent directement au Frühlingsanger 7.
Le nord de Munich offre également des possibilités attrayantes pour les loisirs. La coulée verte Feldmochinger Anger ainsi que les espaces naturels autour de Panzerwiese et de Hartelholz invitent aux promenades, à l’exercice et aux moments de détente en plein air. Le secteur offre ainsi à la fois une bonne accessibilité à la vie urbaine et un accès à de vastes espaces verts et de loisirs.
478.000 € Charmant appartement en étage avec balcon orienté sud et place de parking en sous-sol – Munich Hasenbergl80933 München
495.000 € Appartement de 2,5 pièces à Munich Sendling-Westpark81377 München– Sendling-Westpark
516.000 € Appartement mansardé ensoleillé de 3 pièces avec deux balcons et vue sur le parc81547 München
