Blick vom Balkon
Außenblick
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Zimmer
Küche
Abstellraum
Flur
Bad
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 78 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 14 |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.115,38 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali offre circa 78,52 m² di superficie abitabile e una pianta ben organizzata con cucina separata e balcone. Un punto di forza particolare è la sensazionale vista sulle Alpi, che conferisce all’appartamento un fascino straordinario.
Il cuore dell’appartamento è la zona soggiorno-pranzo di circa 21,7 m², con accesso diretto al balcone. Qui troverebbero posto un accogliente divano e un tavolo da pranzo. Il balcone amplia la zona giorno con uno spazio protetto all’aperto ed è conteggiato per metà nella superficie abitabile.
La camera da letto di circa 16,6 m² offre spazio per un letto matrimoniale e un armadio. Un’ulteriore stanza di circa 11,1 m² può essere utilizzata come camera per bambini, camera degli ospiti o studio. La cucina separata, dotata di finestra, dispone di circa 9,1 m².
Il bagno è dotato di vasca. Il corridoio collega gli ambienti abitativi e offre ulteriori possibilità di arredo. Un ripostiglio separato all’interno dell’appartamento completa l’offerta degli spazi. L’appartamento dispone di una cantina.
L’appartamento necessita di ristrutturazione ed è libero. L’appartamento viene venduto da privato. Non si desiderano richieste da parte di agenti immobiliari, che non riceveranno risposta.
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L’appartamento si trova in Frühlingsanger 7, nel quartiere Hasenbergl di Monaco, appartenente al distretto cittadino Feldmoching-Hasenbergl. La posizione nel nord di Monaco combina un contesto residenziale consolidato con buoni servizi nelle vicinanze e numerose possibilità di svago nel verde.
La vicina stazione della metropolitana Hasenbergl offre, con la linea U2, un collegamento diretto con il centro di Monaco. Ulteriori collegamenti autobus garantiscono una buona accessibilità all’interno del quartiere e verso le zone circostanti. Nelle vicinanze sono presenti negozi per le necessità quotidiane; ulteriori attività commerciali si trovano nel centro commerciale di Dülferstraße. Scuole, strutture per l’infanzia e servizi medici completano l’infrastruttura. Particolarmente pratico: gli studi medici si trovano direttamente in Frühlingsanger 7.
Anche per il tempo libero il nord di Monaco offre interessanti possibilità. Il corridoio verde Feldmochinger Anger e le aree naturali intorno a Panzerwiese e Hartelholz invitano a passeggiate, attività fisica e momenti di relax all’aperto. La posizione offre quindi sia un buon collegamento con la vita cittadina sia accesso a ampie aree verdi e ricreative.
478.000 € Affascinante appartamento al piano con balcone esposto a sud e posto auto in garage interrato – Monaco Hasenbergl80933 München
495.000 € Appartamento di 2,5 locali a Monaco di Baviera Sendling-Westpark81377 München– Sendling-Westpark
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