Published on 09/01/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 62 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1960 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 12 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 265.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,274.19 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Deux pièces, cuisine, salle de bains : c’est ce que comprend cet appartement de 62 m², situé six marches plus haut, au rez-de-chaussée surélevé.
En 2022/23, il a été entièrement modernisé, les fenêtres en bois ainsi que les volets roulants ont été rénovés, les radiateurs remplacés et l’installation électrique renouvelée ; dans la cuisine, du linoléum a été posé au sol, des miroirs muraux installés et une cuisine de marque avec tous les appareils intégrée.
En 2024, la salle de bains a été refaite. Toutes les canalisations de la salle de bains et de la cuisine sont entièrement neuves, tout comme la colonne montante.
Le chauffage central fonctionne au gaz, l’eau chaude est produite par un nouveau chauffe-eau instantané électronique et économique.
La résidence compte six entrées et donc un nombre de logements raisonnable.
La grande pièce donnant sur la cour fait 21 m², la chambre côté rue mesure 16 m². La cuisine offre 8 m² agréables et la salle de bains est plutôt petite avec ses 4,2 m². Le dégagement fait 8 m² ; il comprend encore un débarras d’environ 1,5 m² ainsi qu’un placard mural à chaussures. Le balcon s’étend sur toute la largeur du séjour et, avec près de 7 m², il est très grand. Un store assure de l’ombre sur le balcon, tandis qu’un hamac invite à la détente.
Les deux pièces sont revêtues de liège stratifié, le dégagement de stratifié imitation bois, la salle de bains naturellement de carrelage et la cuisine de linoléum.
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L’appartement est en retrait par rapport à la rue : on entend peu de bruit à l’avant et aucun bruit de circulation à l’arrière. Sur le balcon, on n’entend pratiquement que les enfants qui jouent et les écureuils qui filent.
Tous les supermarchés et tout ce dont on peut avoir besoin sont accessibles à pied.
Le métro est à quelques centaines de mètres et l’arrêt de bus se trouve devant la porte. Les points d’eau et les parcs sont accessibles à pied en quelques minutes dans toutes les directions.
Tout cela se trouve au cœur du quartier de Reinickendorf ; Gesundbrunnen, Wilhelmsruh, Wittenau, Schönholz et bien sûr Wedding sont accessibles à pied. Il est naturellement aussi possible de se déplacer en bus, en métro, en S-Bahn ou en voiture. Pour cette dernière, une place de stationnement est disponible dans la cour.
