Published on 09/01/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 62 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1960 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 12 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 265.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,274.19 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Дві кімнати, кухня, ванна — ось і вся ця квартира площею 62 кв. м, розташована на шість сходинок вище рівня землі, на високому першому поверсі.
У 2022/23 роках її повністю модернізували, відремонтували дерев’яні вікна, включно з ролокасетами, замінили радіатори та оновили електропроводку, на кухні поклали лінолеум як підлогове покриття, встановили настінне дзеркало та фірмову кухню з усією технікою.
У 2024 році ванну кімнату повністю оновили. Усі труби у ванній і кухні повністю нові, як і стояк.
Центральне опалення працює на газі, гаряча вода — від нового, економного електронного проточного водонагрівача.
Житловий комплекс має шість під’їздів і, відповідно, невелику кількість квартир.
Велика кімната, що виходить у двір, має площу 21 кв. м, спальня з боку фасаду — 16 кв. м. Кухня має затишні 8 кв. м, а ванна кімната з площею 4,2 кв. м досить маленька. Передпокій має 8 кв. м, там також є комора площею близько 1,5 кв. м і настінна шафа для взуття. Балкон простягається на всю ширину вітальні та має майже 7 кв. м, тобто є дуже великим. Маркіза забезпечує тінь на балконі, а гамак — відпочинок.
У двох кімнатах покладено корковий ламінат, у передпокої — ламінат із текстурою дерева, у ванній, звісно, плитка, а на кухні — лінолеум.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Квартира розташована в глибині відносно вулиці: спереду майже нічого не чути, ззаду — взагалі жодного вуличного шуму. На балконі чути переважно лише звуки дітей, що граються, і білок, які пробігають повз.
Усі супермаркети та все необхідне розташовані на відстані пішої доступності.
Метро за кілька сотень метрів, автобусна зупинка — прямо перед будинком. Водойми та парки в усіх напрямках можна дістатися пішки за кілька хвилин.
Усе це розташоване в самому районі Райнікендорф; Ґезундбруннен, Вільгельмсру, Віттенау, Шенгольц і, звісно, Веддінг можна дістатися пішки. Зрозуміло, можна також їхати автобусом, метро, міською електричкою або автомобілем. Для останнього у дворі є паркомісце.
