Épicerie de nuit dans le quartier de Bergmann

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Il s’agit d’un bien immobilier destiné à la restauration, actuellement exploité comme commerce de proximité ouvert tard avec café intégré. Le bien séduit par son emplacement d’angle attrayant au cœur du Bergmannkiez, l’un des quartiers les plus prisés de l’arrondissement de Friedrichshain-Kreuzberg. Ici, l’animation urbaine se mêle au charme typique du quartier – un environnement idéal pour une activité prospère.

Le loyer mensuel s’élève à 2 000,00 €. Pour l’ensemble de l’inventaire ainsi que cet emplacement recherché, un droit au bail de 85 000,00 € VB est demandé.

Le bien s’étend sur quatre pièces bien agencées. Outre une surface de vente spacieuse et lumineuse, il dispose d’une cuisine de préparation entièrement équipée, d’une réserve pratique ainsi que d’un bureau séparé – une distribution bien pensée offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.

Le bien bénéficie déjà d’autorisations importantes, notamment d’une licence pour la vente d’alcool sur place ainsi que d’une autorisation partielle pour l’exploitation de la cuisine. Les conditions sont donc déjà réunies pour une activité gastronomique prospère.

Le bien est en bon état et entièrement aménagé. Il est prêt à fonctionner et peut être repris immédiatement – idéal pour les créateurs d’entreprise, les personnes en reconversion ou les restaurateurs expérimentés à la recherche d’un nouveau défi ou d’un second établissement.

Visitez dès maintenant, soyez rapide et prenez contact – concrétisez votre rêve d’exploiter votre propre établissement ou saisissez cette occasion de vous développer. Ce bien offre la base idéale pour votre réussite professionnelle au cœur de Berlin.

Emplacement