Snack entièrement équipé, idéal également pour les services de livraison ou une dark kitchen

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Il s’agit d’un bien immobilier commercial attractif dédié à l’hôtellerie-restauration, actuellement exploité comme snack / bistrot. Le loyer net mensuel hors charges s’élève à 1.950,00 €. Pour l’inventaire entièrement موجود ainsi que l’emplacement établi, une somme de reprise de 90.000,00 € VB est demandée. Le bien dispose d’une surface totale d’env. 27 m² et est réparti en deux pièces fonctionnelles. La partie avant sert de petite salle accueillante avec une grande cuisine ouverte et entièrement équipée, permettant un déroulement efficace du travail et un contact direct avec la clientèle. La partie arrière peut idéalement être utilisée comme espace de stockage ; des toilettes sont également à disposition.

Le bien dispose déjà de toutes les autorisations et concessions nécessaires, y compris une concession complète pour l’exploitation de la cuisine, de sorte que rien ne s’oppose à la poursuite immédiate ou à une réorientation du concept gastronomique. L’immobilier se situe dans le quartier berlinois prisé de Friedrichshain-Kreuzberg, l’un des emplacements les plus animés et recherchés de la capitale, caractérisé par une forte fréquentation piétonne, de nombreux riverains ainsi que des visiteurs nationaux et internationaux.

L’unité est entièrement aménagée, entièrement équipée et prête à être exploitée immédiatement. L’état du bien est bon ; tous les équipements ont toujours été entretenus et soigneusement traités. Un petit espace extérieur offre des places assises supplémentaires et augmente l’attractivité de l’emplacement. Grâce à la répartition efficace des espaces, le bien convient non seulement à une exploitation classique de snack ou de bistrot, mais aussi parfaitement à des services de livraison, à des concepts de dark kitchen ou à des formats modernes à emporter.

Ce bien d’hôtellerie-restauration séduit par son excellent emplacement, son équipement complet existant ainsi que par la possibilité d’un démarrage immédiat de l’activité. Saisissez cette opportunité pour réaliser votre rêve d’exploiter votre propre établissement gastronomique ou pour développer avec succès votre concept existant. Convenez dès maintenant d’une visite et assurez-vous cette rare opportunité dans l’un des emplacements les plus recherchés de Berlin.

Emplacement