| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 198.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 937,69 €/m² |
| Commission européenne | 7.068,-€ |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe charmant appartement en duplex de 2 pièces se trouve dans une résidence bien entretenue à Leipzig-Leutzsch. Construite en 1998, la résidence est en bon état et offre un cadre de vie agréable.
L’appartement s’étend sur les deuxième et troisième étages et séduit par ses deux balcons orientés sud-ouest, qui offrent beaucoup de lumière et des espaces extérieurs agréables. L’appartement est facilement accessible par la cage d’escalier ou l’ascenseur disponible.
La partie inférieure de l’appartement comprend les toilettes invités, la cuisine ainsi que le spacieux séjour avec accès direct au premier balcon. La cuisine actuellement séparée offre la possibilité d’être transformée en cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie et de cuisine moderne et baigné de lumière.
À l’étage supérieur se trouvent la chambre avec accès au deuxième balcon ainsi que la salle de bains, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.
Le revêtement de sol se compose d’une combinaison élégante de carrelage et de parquet. Les espaces extérieurs bien entretenus complètent l’ensemble.
L’appartement comprend également une cave ainsi qu’une place de stationnement dans le garage souterrain avec système duplex, pouvant être acquise séparément au prix d’achat de 5 000 euros. L’immeuble dispose en outre d’un local à vélos et d’une buanderie.
Les charges mensuelles s’élèvent à 280 euros. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz.
L’appartement est actuellement conservé par le propriétaire pour son propre usage. Si vous envisagez l’appartement comme investissement, vous pouvez compter sur un loyer de 11-13 €/m².
Lors d’une visite, laissez-vous convaincre par vous-même par l’atmosphère résidentielle paisible.
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