| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 165.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 661,29 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Bienvenue dans le quartier prisé de Leutzsch, à l’ouest de Leipzig !
Nous vous proposons à l’achat cet appartement en copropriété immédiatement habitable, situé dans un emplacement privilégié à l’ouest de Leipzig. Il se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu à Leipzig - Leutzsch. Le bâtiment a été construit en 1930, entièrement rénové en 2008 et n’est pas classé monument historique.
Dès votre entrée dans l’immeuble, vous êtes accueilli par une cage d’escalier élégante. Avec son revêtement raffiné en marbre/granit dans l’entrée de l’immeuble ainsi que ses beaux escaliers et garde-corps en bois, elle constitue un très bel exemple de conception architecturale. L’immeuble possède également une façade extérieure soignée avec quelques éléments en stuc.
L’appartement en copropriété proposé à la vente se trouve au 3e étage (WE7) et n’est actuellement pas loué. L’appartement est équipé d’une cuisine intégrée.
Ce charmant appartement a jusqu’à présent été loué comme logement de vacances avec autorisation. Il peut bien entendu continuer à être utilisé comme logement de vacances.
Nous vous fournirons volontiers, sur demande, des photos correspondantes de l’appartement meublé. Le mobilier pourrait être repris contre le paiement d’une indemnité.
L’appartement se compose, selon un agencement moderne, de 2 pièces, d’un couloir et d’une cuisine, sur environ 62 m². Cet appartement situé dans l’immeuble est prêt à emménager et se trouve dans un très bon état d’entretien. Le sol est recouvert de parquet en bambou. L’agencement rectiligne et harmonieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La salle de bains moderne, intérieure, est équipée d’une douche et de carrelages tendance. Une cuisine intégrée complète l’appartement, de sorte que ce logement peut être occupé immédiatement par son propriétaire ou loué de manière financièrement attractive. Une cave fait bien entendu également partie de l’offre.
Charges de copropriété 260 € + provision pour travaux de 48 €
La quote-part de la provision pour travaux s’élève au 31.12.2024 à environ 3.671 €.
Surface habitable WE7 : environ 62m².
Loyer prévisionnel hors charges : environ 8.000 € p.a.
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