| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 989.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 13 257,37 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel calme et établi de Pullach, un ensemble immobilier neuf moderne est réalisé selon le standard énergétique KfW-40, alliant confort résidentiel contemporain, organisation claire des espaces et construction durable. L’appartement duplex de 3 pièces proposé ici s’étend sur deux niveaux et séduit par son plan fonctionnel et pratique, sa généreuse terrasse ainsi que sa pièce de loisirs polyvalente.
Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour et la salle à manger ouverts, avec cuisine attenante. De grandes baies vitrées assurent des pièces lumineuses et accueillantes et donnent directement accès à la grande terrasse en bois orientée à l’est. Le rapport équilibré entre les surfaces habitables et extérieures crée une agréable sensation de bien-être et offre des conditions idéales pour profiter de moments de détente en plein air. Une pièce séparée – idéale comme bureau ou chambre d’amis – ainsi qu’une salle de bains moderne avec lumière naturelle et douche complètent judicieusement ce niveau.
Un escalier intérieur relie directement le sous-sol aménagé de manière confortable à l’appartement. Un généreux espace de loisirs chauffable et éclairé naturellement y est disponible ; il convient parfaitement comme espace de retraite, de fitness ou de jeux. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire accroît le confort et la flexibilité d’utilisation.
L’appartement séduit par la qualité de sa construction : des revêtements de sol élégants, des équipements sanitaires modernes et intemporels, des matériaux haut de gamme ainsi que des fenêtres et installations techniques contemporaines caractérisent l’ensemble. Des surfaces supplémentaires utiles et de rangement au sous-sol complètent l’offre d’espace. La liaison directe entre le niveau habitable et l’espace de loisirs permet des concepts d’habitation flexibles et rend cet appartement duplex particulièrement attractif pour les célibataires, les couples ou les personnes souhaitant un habitat adaptable et tourné vers l’avenir à Pullach
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325.000 € Appartement de 2 pièces nécessitant des travaux de rénovation, avec beaucoup de potentiel82049 Pullach im Isartal
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