| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 280 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Chambres | 8 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 10 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 1304 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 8 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 280 m² |
| Prix d'achat | 299.999 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 071,42 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre une maison d’habitation spacieuse et soignée à 29345 Unterlüß, arrondissement de Celle, avec env. 280 m² de surface habitable, 8-10 pièces et un terrain d’env. 1.304 m².
La maison convient idéalement à une grande famille ou à une cohabitation intergénérationnelle. Grâce à la répartition généreuse des espaces, il est également envisageable d’y vivre et d’y travailler sous un même toit, de l’occuper en propre avec une location supplémentaire ou de l’utiliser comme investissement.
Ou à usage professionnel, p. ex. accueil de jour, wellness ou similaire...
Une division éventuelle en deux unités d’habitation ainsi qu’une location à des monteurs ou à des voyageurs d’affaires peuvent également être intéressantes.
Points forts
env. 280 m² de surface habitable
10 pièces
jusqu’à 8 chambres / chambres d’enfants / chambres d’amis
env. 1.304 m² de terrain
2 salles de bains avec douche
cuisine spacieuse avec coin repas
2 terrasses couvertes
Jusqu’à env. 7 places de stationnement
Dressing, utilisable de manière flexible comme chambre
3 pièces avec un potentiel d’achèvement individuel
Les meubles peuvent être repris sur demande.
Énergie
Certificat de besoin énergétique
Besoin en énergie finale : 106,3 kWh/(m²·a)
Classe d’efficacité énergétique : D
Besoin en énergie primaire : 117,5 kWh/(m²·a)
Émissions de gaz à effet de serre : 36,73 kg équivalent CO₂/(m²·a)
Modernisation
Une aile du bâtiment a été entièrement modernisée en 2021, notamment avec de nouveaux sols, une électricité et des canalisations partiellement renouvelées, des cloisons sèches, un éclairage moderne et une isolation de façade.
Le chauffage au fioul a été renouvelé en 2014., entretien et contrôle TÜV réussis en 2026
Vente privée. Visite sur rendez-vous.
Un justificatif de financement ou une confirmation de financement est demandé avant la visite.
Vente privée – merci de ne pas adresser de demandes d’agents immobiliers.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement
La maison se situe à 29345 Unterlüß, dans l’arrondissement de Celle. Jardin d’enfants, école primaire, médecins, dentistes, commerces ainsi que liaisons de bus et de train sont disponibles sur place.
Grâce aux employeurs implantés localement, le site offre également des conditions intéressantes pour la location et les logements liés à l’activité professionnelle.
