| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Prix d'achat | 185.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 983,87 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement en copropriété de 2 pièces fraîchement rénové avec jardin d’hiver, garage souterrain et vue sur la verdure – vente privée sans commission d’agence
Mannheim-Schönau | 62,72 m² de surface habitable | 185.000 € à débattre
Description du bien
Cet appartement lumineux de 2 pièces, fraîchement rénové, d’une surface habitable de 62,72 m², se trouve au 2e étage d’une résidence bien entretenue située Max-Winterhalter-Ring 39, 68307 Mannheim-Schönau.
L’appartement séduit par son excellent état, son orientation calme ainsi que par le confort particulier offert par le jardin d’hiver vitré orienté à l’ouest. Celui-ci agrandit l’espace de vie et offre un agréable endroit pour se détendre, quelle que soit la saison.
La vue paisible sur la cour intérieure verdoyante constitue un atout particulier. La chambre, la cuisine et le jardin d’hiver sont orientés vers la cour intérieure et créent une atmosphère agréable, à l’écart de la circulation routière.
La salle de bains a été entièrement modernisée il y a moins de six ans. De plus, l’appartement vient d’être rénové, de sorte qu’il peut être occupé ou loué immédiatement sans travaux importants.
Un autre avantage est la place de parking en garage souterrain rattachée à l’appartement, qui permet de stationner confortablement et en toute sécurité.
Le bien se trouve sur un terrain en emphytéose.
Points forts de l’appartement
✓ 62,72 m² de surface habitable
✓ 2 pièces avec une distribution optimale
✓ Fraîchement rénové et immédiatement habitable
✓ Rénovation moderne de la salle de bains il y a moins de 6 ans
✓ Jardin d’hiver vitré orienté à l’ouest
✓ Vue paisible sur la cour intérieure depuis la chambre, la cuisine et le jardin d’hiver
✓ Place de parking privative en garage souterrain
✓ Résidence bien entretenue
✓ Idéal pour occupation personnelle ou investissement locatif
Prix d’achat
185.000 € à débattre
Vente privée – aucune commission d’agence
Frais annexes
Charges de copropriété : env. 300 € par mois (selon la consommation) Redevance d’emphytéose : env. 410 € par an
(déjà incluse dans les frais annexes) Taxe foncière : env. 77 € par an
Situation
L’appartement se trouve dans le quartier prisé de Schönau à Mannheim.
Le quartier offre une bonne infrastructure, avec des commerces, des médecins, des pharmacies, des écoles et des jardins d’enfants à proximité. Grâce à la bonne desserte par les transports en commun ainsi qu’aux axes routiers en direction du centre-ville de Mannheim et des environs, les principales destinations sont rapidement accessibles.
La situation calme sur cour intérieure garantit en même temps une agréable qualité de vie.
Informations complémentaires
Cet appartement en copropriété bien entretenu associe une situation calme avec un bon niveau d’équipement et un grand confort de vie. La véranda, l’équipement rénové ainsi que la place de parking en garage souterrain font notamment de ce bien une offre attrayante pour les propriétaires occupants, les seniors ou les investisseurs.
Les visites sont possibles sur rendez-vous.
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