| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 50 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 169.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 380,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous !
* SANS COMMISSION, DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 1 PIÈCE DANS UN IMMEUBLE ANCIEN *
À vendre : un appartement de 1 pièce dans un immeuble ancien, fraîchement rénové et immédiatement habitable, d’environ 50 m² de surface habitable.
L’appartement allie le charme classique de l’ancien au confort de vie contemporain. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les pièces lumineuses et baignées de lumière créent une atmosphère agréable et représentative.
Le plan bien pensé offre de nombreuses possibilités d’utilisation et convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement locatif.
Les atouts :
Sans commission, directement du propriétaire
NON loué – IMMÉDIATEMENT habitable
Appartement de 1 pièce d’environ 50 m² de surface habitable
Hauts plafonds et charme classique de l’ancien
Pièces lumineuses et baignées de lumière
Plan attrayant et bien agencé
Immeuble et équipements :
Immeuble ancien datant d’environ 1910, avec une façade de caractère
État général très bien entretenu
Parties communes récemment modernisées
Cage d’escalier bien entretenue
Nouvel éclairage et ensemble moderne de boîtes aux lettres
Interphone présent
Cour intérieure calme avec emplacements pour vélos
Caves privatives
Toiture rénovée il y a environ 10 ans
Fenêtres en PVC (double vitrage)
Chauffage central au fioul (récemment entretenu)
Eau chaude par chauffe-eau
Emplacement de choix dans le quartier branché de Gostenhof
Transports publics et commerces de proximité à deux pas
Frankenschnellweg à 2 minutes en voiture
Plusieurs appartements sont proposés dans cet immeuble. Outre le logement présenté ici, cinq appartements loués sont également disponibles comme investissement locatif intéressant.
Si d’autres appartements vous intéressent, n’hésitez pas à nous contacter !
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Emplacement :
Emplacement privilégié dans le quartier branché de Gostenhof, à l’atmosphère urbaine et offrant une grande qualité de vie. Toutes les commodités du quotidien, cafés, restaurants et commerces se trouvent à proximité immédiate. La Petra-Kelly-Platz est accessible à pied en seulement env. 2 minutes. Excellente desserte par les transports en commun ainsi qu’accès rapide à la Frankenschnellweg (A73).
330.000 € Erstbezug nach Renovierung: 3-Zimmer-Altbauwohnung im 4. OG in Nürnberg-Gostenhof90443 Nürnberg
390.000 € Erstbezug nach Renovierung: 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Nürnberg-Gostenhof90443 Nürnberg
390.000 € Erstbezug nach Renovierung: 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Nürnberg-Gostenhof90443 Nürnberg– Gostenhof
