| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Anno costruito | 1910 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 169.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.380,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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* SENZA PROVVIGIONE, DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 1 STANZA IN EDIFICIO D'EPOCA *
In vendita un appartamento di 1 stanza in edificio d'epoca, appena ristrutturato e subito disponibile, con circa 50 m² di superficie abitabile.
L'appartamento coniuga il fascino classico degli edifici d'epoca con il comfort abitativo contemporaneo. I soffitti alti, le ampie finestre e gli ambienti luminosi e inondati di luce creano un'atmosfera abitativa piacevole e rappresentativa.
La planimetria ben studiata offre molteplici possibilità di utilizzo ed è adatta sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori.
Punti di forza:
Senza provvigione, direttamente dal proprietario
NON affittato - SUBITO disponibile
Appartamento di 1 stanza con quasi 50m² di superficie abitabile
Soffitti alti e fascino classico degli edifici d'epoca
Ambienti luminosi e inondati di luce
Planimetria interessante e ben distribuita
Edificio e dotazioni:
Edificio d'epoca del 1910 circa, con facciata di carattere
Stato generale molto curato
Aree comuni modernizzate di recente
Vano scale ben curato
Nuova illuminazione e moderna struttura per le cassette postali
Impianto citofonico presente
Cortile interno tranquillo con posti per biciclette
Cantine di proprietà
Tetto rinnovato circa 10 anni fa
Finestre in PVC (doppi vetri)
Riscaldamento centralizzato a olio (sottoposto a manutenzione di recente)
Acqua calda tramite boiler
Posizione eccellente nel vivace quartiere di Gostenhof
Trasporti pubblici e negozi di prima necessità nelle immediate vicinanze
Frankenschnellweg a 2 minuti in auto
In questo edificio sono in vendita diversi appartamenti. Oltre all'unità qui proposta, sono disponibili anche cinque appartamenti affittati, un'interessante opportunità di investimento.
Se siete interessati ad altri appartamenti, non esitate a contattarci!
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Posizione:
Posizione privilegiata nell'ambitissimo quartiere alla moda di Gostenhof, dal fascino urbano e dall'elevata qualità della vita. Tutti i servizi per le necessità quotidiane, caffè, ristoranti e possibilità di shopping si trovano nelle immediate vicinanze. Petra-Kelly-Platz è raggiungibile a piedi in soli ca. 2 minuti. Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e rapido accesso alla Frankenschnellweg (A73).
330.000 € Erstbezug nach Renovierung: 3-Zimmer-Altbauwohnung im 4. OG in Nürnberg-Gostenhof90443 Nürnberg
390.000 € Erstbezug nach Renovierung: 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Nürnberg-Gostenhof90443 Nürnberg
390.000 € Erstbezug nach Renovierung: 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Nürnberg-Gostenhof90443 Nürnberg– Gostenhof
