| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 73 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 129.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 779,45 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesWer auf der Suche nach einer sofort bezugsfreien Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung, sonnigem Balkon und gepflegtem Gesamtzustand ist, findet mit dieser 3-Zimmer-Wohnung eine attraktive Gelegenheit.
Sur une surface habitable d’environ 73 m², vous attend un chez-soi qui offre des conditions idéales tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. L’appartement se trouve dans une résidence datant d’environ 1965 et séduit dès l’entrée par son atmosphère claire et conviviale.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour, qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable ainsi qu’un espace repas séparé.
De là, vous accédez directement au balcon ensoleillé orienté sud, qui offre une belle vue sur la verdure et invite à des moments de détente en plein air.
La chambre spacieuse séduit avant tout par sa configuration idéale et offre ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement pour vos meubles et votre décoration.
Une autre pièce convient parfaitement comme chambre d’enfant, bureau à domicile ou agréable chambre d’amis et rend l’appartement particulièrement flexible.
La cuisine équipée robuste, électroménager compris, est déjà incluse dans le prix d’achat et offre des déplacements réduits ainsi qu’une surface de travail suffisante au quotidien. L’offre en espaces est complétée par une salle de bains avec fenêtre et baignoire-douche, qui se présente de manière claire et fonctionnelle.
Des portes intérieures en bois blanches ainsi que des revêtements de sol faciles d’entretien en stratifié et en carrelage créent une ambiance de vie intemporelle. Sur le plan technique, l’appartement se trouve également dans un état solide.
Des fenêtres en plastique à double vitrage d’environ 2025 assurent une bonne isolation thermique, tandis que la toiture de la résidence a déjà été entièrement refaite et isolée vers 2014. Le chauffage de l’appartement est assuré par un chauffage individuel au fioul.
Un espace de rangement supplémentaire est offert par la cave complète appartenant à l’appartement, d’environ 11 m² de surface utile. Des espaces verts aménagés avec soin, un jardin commun bien entretenu ainsi que des places de stationnement communes directement devant la maison complètent harmonieusement l’ensemble.
Avec son plan attrayant, son balcon ensoleillé et son environnement résidentiel calme, ce bien convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement locatif à long terme. Les charges mensuelles de copropriété, y compris la provision pour travaux, s’élèvent actuellement à environ 383 €.
N’hésitez pas à convenir d’une visite personnelle et constatez par vous-même les atouts de ce bien soigné.Appartement en copropriété.
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