| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 129.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.779,45 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi è alla ricerca di un appartamento in proprietà immediatamente disponibile, con una distribuzione degli spazi ben studiata, un balcone soleggiato e uno stato complessivo ben tenuto, troverà in questo appartamento di 3 locali un’interessante opportunità.
Su ca. 73 m² di superficie abitabile vi attende una casa che offre condizioni ideali sia per chi desidera viverci personalmente sia per gli investitori. L’appartamento si trova in un complesso residenziale del ca. 1965 e convince già all’ingresso per la sua atmosfera luminosa e accogliente.
Il cuore dell’appartamento è il generoso soggiorno, che grazie alle ampie superfici finestrate beneficia di molta luce naturale e offre spazio sufficiente per una confortevole zona divani oltre che per una propria zona pranzo.
Da qui si accede direttamente al soleggiato balcone esposto a sud, che offre una piacevole vista sul verde e invita a trascorrere momenti di relax all’aperto.
La spaziosa camera da letto convince soprattutto per la sua pianta ideale e offre così molteplici possibilità di arredamento per mobili e decorazioni.
Un’ulteriore stanza si presta perfettamente come camera per bambini, home office o accogliente camera per gli ospiti e rende l’appartamento particolarmente flessibile nell’uso.
La robusta cucina componibile inclusi gli elettrodomestici è già compresa nel prezzo di acquisto e offre percorsi brevi nonché sufficiente piano di lavoro per la vita quotidiana. L’offerta degli spazi è completata da un bagno finestrato con vasca/doccia, che si presenta luminoso e funzionale.
Porte interne bianche in legno e rivestimenti del pavimento facili da mantenere in laminato e piastrelle creano un ambiente abitativo senza tempo. Anche dal punto di vista tecnico, l’appartamento si trova in condizioni solide.
Finestre in plastica a doppio vetro del ca. 2025 garantiscono un buon isolamento termico, mentre il tetto del complesso residenziale è stato già completamente rifatto e isolato ca. nel 2014. L’appartamento è riscaldato tramite un impianto autonomo a olio.
Ulteriore spazio di deposito è offerto dal locale cantina completo appartenente all’appartamento con ca. 11 m² di superficie utile. Aree verdi curate con amore, un giardino comune ben tenuto e posti auto comuni direttamente davanti alla casa completano armoniosamente l’immagine complessiva.
Con la sua pianta attraente, il balcone soleggiato e la tranquilla zona residenziale, questo immobile è adatto sia per chi desidera viverci personalmente sia come investimento a lungo termine. Le spese condominiali mensili incluse le riserve per manutenzione ammontano attualmente a ca. 383 €.
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