| Surface habitable environ. | 220 m² |
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| chambres | 19 |
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| Zone de terrain | 870 m² |
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| Prix d'achat | 30.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 136,36 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble résidentiel collectif offrant un important potentiel d’habitation et des réserves d’aménagement, actuellement sans chauffage.
Cet immeuble résidentiel collectif situé à Seifhennersdorf offre d’excellentes conditions pour créer de généreux espaces d’habitation et ouvre de nombreuses possibilités pour mettre en œuvre des concepts résidentiels personnalisés.
Le bien dispose d’une structure de base solide et présente, après le débarras et la rénovation nécessaires, un potentiel de développement considérable. La possibilité de transformer progressivement les surfaces existantes en logements attrayants afin d’augmenter sensiblement la part résidentielle est particulièrement intéressante.
Au rez-de-chaussée se trouvent actuellement deux unités spacieuses d’une superficie totale d’env. 220 m². Ces surfaces peuvent continuer à être utilisées à des fins commerciales ou – sous réserve des autorisations nécessaires – être transformées en logements supplémentaires. Cela ouvre des perspectives intéressantes pour la création d’autres appartements ou de généreux espaces communs.
À l’étage, il est facilement possible de créer trois unités d’habitation. Les surfaces existantes offrent suffisamment d’espace pour des plans adaptés aux familles et des concepts résidentiels modernes.
Que ce soit pour l’usage personnel, l’habitat intergénérationnel ou la location – les possibilités sont nombreuses.
En outre, le grenier situé au-dessus offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Comme il semble visiblement sec et a déjà été partiellement utilisé à des fins d’habitation, les conditions sont favorables à la création de logements supplémentaires. La surface habitable utilisable du bien peut ainsi encore être augmentée.
Le vaste jardin complète l’offre et apporte une grande qualité de vie. Outre les espaces de détente et de loisirs, il est possible d’y aménager des places de stationnement supplémentaires pour les résidents.
Dans l’ensemble, ce bien représente une opportunité rare pour les occupants, les promoteurs immobiliers ou les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un important potentiel d’habitation.
La possibilité de créer plusieurs unités d’habitation et d’aménager des surfaces supplémentaires permet de développer ici un bien résidentiel attrayant offrant des perspectives à long terme.
Viabilisation
- Eau
- Eaux usées
- Électricité
- Téléphone
- Gaz
Rénovation
- 2000 Renforcement d’une unité d’habitation
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