| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
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| stanze | 19 |
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| Superficie di trama | 870 m² |
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| Prezzo di acquisto | 30.000 € |
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| Prezzo per m2 | 136,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa plurifamiliare con grande potenziale abitativo e riserve di ampliamento, attualmente senza riscaldamento.
Questa casa plurifamiliare a Seifhennersdorf offre eccellenti presupposti per la realizzazione di ampi spazi abitativi e apre molteplici possibilità per l’attuazione di concetti abitativi personalizzati.
L’immobile dispone di una solida struttura di base e, dopo le necessarie operazioni di sgombero e ristrutturazione, offre un notevole potenziale di sviluppo. Particolarmente interessante è la possibilità di convertire gradualmente le superfici esistenti in attraenti spazi abitativi, ampliando così significativamente la quota residenziale.
Al piano terra si trovano attualmente due ampie unità con una superficie complessiva di ca. 220 m². Queste superfici possono continuare a essere utilizzate per attività commerciali oppure – previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni – essere trasformate in ulteriore spazio abitativo. Ne derivano interessanti prospettive per la realizzazione di ulteriori appartamenti o di ampie aree comuni.
Al piano superiore è possibile realizzare senza difficoltà tre unità abitative. Le superfici esistenti offrono spazio sufficiente per planimetrie adatte alle famiglie e moderni concetti abitativi.
Che si tratti di uso proprio, abitazione multigenerazionale o locazione, le possibilità sono molteplici.
Inoltre, il sottotetto sovrastante offre ulteriore potenziale di ampliamento. Poiché apparentemente è asciutto e in parte è già stato utilizzato a fini abitativi, sussistono buoni presupposti per la realizzazione di ulteriore spazio abitativo. In questo modo la superficie abitabile utilizzabile dell’immobile può essere ulteriormente ampliata.
L’ampio giardino completa l’offerta e crea un elevato valore abitativo. Oltre agli spazi per il relax e il tempo libero, vi è la possibilità di realizzare ulteriori posti auto per i residenti.
Nel complesso, questo immobile offre una rara opportunità per acquirenti che intendono utilizzarlo personalmente, sviluppatori immobiliari o investitori alla ricerca di un oggetto con un notevole potenziale abitativo.
Grazie alla possibilità di creare più unità abitative e di ampliare ulteriori superfici, è possibile sviluppare qui un’interessante proprietà residenziale con prospettive a lungo termine.
Allacciamenti
- Acqua
- Acque reflue
- Elettricità
- Telefono
- Gas
Ristrutturazione
- 2000 Potenziamento di un’unità abitativa
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