| Surface habitable environ. | 455 m² |
|---|
| chambres | 15 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 779 m² |
|---|---|
| Surface utile | 88 m² |
| Prix d'achat | 1.198.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 631,12 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn foyer à aimer – et un investissement qui travaille pour vous chaque mois
Certaines propriétés offrent un foyer. D’autres créent une sécurité financière. Cette propriété particulière réunit les deux de manière unique. Pendant que vous profitez de votre quotidien dans une maison individuelle moderne (année de construction 2019) avec jardin, cheminée et pièces baignées de lumière, les appartements loués dans le bâtiment avant génèrent mois après mois des revenus supplémentaires. Un foyer qui n’offre pas seulement une qualité de vie, mais aussi une sécurité à long terme. Les revenus locatifs existants peuvent couvrir une part importante de votre financement mensuel.
Loyers nets hors charges actuels immeuble collectif :
RDC : 730 €
1er étage : 740 €
Dernier étage : 517 €
Sous-sol : 400 €
Total : 2.387 € par mois
Cet ensemble résidentiel exceptionnel réunit le rêve d’un chez-soi avec les avantages de revenus locatifs réguliers. Dans la cour intérieure calme vous attend la maison individuelle moderne, tandis que l’immeuble situé côté rue avec trois appartements et une unité d’habitation supplémentaire au sous-sol constitue la base économique de cette offre particulière.
La maison individuelle moderne séduit par des prestations haut de gamme et un agencement ouvert des espaces. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées fraîches, tandis que les grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle et ouvrent la vue sur la verdure.
Ouvrez les grandes baies coulissantes, accédez à la terrasse ensoleillée et profitez de votre jardin privé – un lieu où les enfants peuvent jouer, où les amis peuvent faire un barbecue ensemble ou où vous pouvez terminer la journée en toute détente au bord du petit étang. Un refuge protégé offrant beaucoup d’intimité.
L’immeuble collectif séduit par ses pièces lumineuses et ses plans bien pensés. Les trois appartements ainsi que l’unité d’habitation supplémentaire au sous-sol sont loués et assurent des revenus locatifs réguliers. Des espaces communs tels que la buanderie et la chaufferie ainsi que des possibilités de rangement complètent l’offre.
Que ce soit pour une famille, un entrepreneur ou un foyer multigénérationnel – cette propriété ouvre des possibilités rarement disponibles. Vous vivez dans un cadre moderne et haut de gamme tout en profitant de revenus locatifs continus, qui peuvent alléger votre financement ou constituer un patrimoine supplémentaire.
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623.000 € Maison mitoyenne KfW-70 haut de gamme, sans commission, dans un cadre idyllique à Dietzenbach-Steinberg63128 Dietzenbach
623.000 € Maison mitoyenne KfW-70 haut de gamme, sans commission, dans un cadre idyllique à Dietzenbach-Steinberg63128 Dietzenbach– Steinberg
1.099.000 € Maison dans un emplacement de rêve et en parfait état. Sans commission !63128 Dietzenbach– Hexenberg
